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    招投标流程常见的各种套路,老司机都要懂!

    招投标流程常见的各种套路,老司机都要懂!

    2017-07-21 16 ℃  0
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    从事过招投标行业的人都应该知道,这一行业与法律的关联度是相当高的,招投标工作中的每一个环节都有法律法规加以规范。可以说,在此过程中参与的各方如有意施加己方的做法,都是游走在红线边缘的行为,每年因此入狱的政府官员,企业领导大有人在。今天就和大家扒一些“真”套路 01招标人的套路 招标人与投标人串通 1、泄密法 泄露投其他投标人的相关情况 泄露标底、泄露评标情况、泄露关键人物名单,如:资格审查委员会或

    清单计价下,工程变更实施的5大对策(附案例)

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    工程变更是指在合同性质和主体框架不变的情况下,工程的施工范围、数量、质量以及价款等发生变更,工程变更分为设计变更和施工变更。设计变更就是由设计单位给出设计修改文件;施工变更就是不需要设计单位提出修改文件、资料的变更。本文主要分析清单计价模式下,保证工程变更顺利实施的5大对策,并结合案例分析,进一步证实实施变更对满足项目目标控制及计价的重要性。 积极主动地实施变更1承包人作为合约的实施一方,当变更发

    建筑安装工程计价实用公式大全

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    1、变压器油过滤不论多少次,直到过滤合格为止,以“t”为计量单位,其计算公式:油过滤数量(t)=设备油重(t)×(1+损耗率) 2、带形母线计算公式:L=∑ (按设计图纸计算的单项延长米+母线预留长度) 3、基础槽钢角钢的安装长度按设计图纸计算,无规定时按下式计算: ①单个柜盘时:L=2(A+B) ②多个同规格的柜、盘相连接时:L=n2A+2B式中:L:所求长度A:柜或屏的宽度B:柜或屏的厚度n:

    施工中常见脚手架的分析与对比

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    脚手架作为辅助施工的重要设施,在制订施工方案时不可照搬其他施工方案的设计思路——不同的工况适合不同的脚手架,选对脚手架可以事半功倍。在满足脚手架搭设规范及经济性价比之间我们该如何进行选择?下面我们就来对施工中常见的爬升式脚手架及悬挑脚手架进行对比分析。简单介绍  爬升脚手架 爬升式脚手架的主要构造爬升式脚手架主要由框架、架体底部桁架、架体构架、附着支承结构、防坠落装置、升降设备等组成,主要应用于高

    钢筋翻样重量怎么算?几个技巧教会你计算钢筋翻样重量

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    钢筋作为建筑工程中的三大材之一,在建筑结构中起着极其重要的作用。钢筋从订料到下料完成,中间需要施工人员对钢筋进行加工、制作。在加工的过程中,就需要预先对钢筋进行翻样,翻样对钢筋来说就是它的设计图纸,翻样的准确性对钢筋安装具有重要意义。 钢筋翻样通常是指在施工过程中,根据图纸详细列示钢筋混凝土结构中钢筋构件的规格、形状、尺寸、数量、重量等内容,以形成钢筋构件下料单,方便钢筋工按料单进行钢筋构件制作和

    工程造价人员必知的图纸会审流程、技巧和注意事项

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    图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审应坚持先大后小、先重点后一般的基本原则。即始终围绕着减少施工难度、提高我方经济效益、降低生产成本、提高生产效率、有利于工程质量、确保施工安全,加快施工进度的各项目标而展开,最后进行图纸纠错。

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    “营改增”后建筑业项目部增值税抵扣要点汇总

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    可抵扣进项税的项目 发票要求 1、各单位原则上应选择具备一般纳税人资格的供应商签订协议,取得增值税专用发票,并确保“货物、劳务及服务流”、“资金流”、“发票流”三流一致。 2、业务经办人员对取得的增值税专用发票,应在开票之日起15天内连同其他资料提交给财务部门。 3、收到的发票名称应为营业执照单位全称,内容应完整,备注栏注明建筑服务发生地所在省、县(市)区及***项目,打印要清晰,且必须保持票面干

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    装饰预算员必须知道的排砖方法!可节约几百万成本

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    看不同的房企有不同的核心竞争力,但都绕不开同一个重要环节——成本管理。 除了合约规划、采招管理等需要严格管控外,瓷砖损耗等细节成本在一定程度上同样可控。比如,在不影响美观的前提下,对瓷砖定样、排砖等进行更加周全的考虑,也能为企业省下不少开支。 下文将分享一份万科瓷砖铺贴方式的成本控制研究,看看如何缩小精装房中的瓷砖铺贴的损耗率。 案例 以南通三建在四季花城二期A区3B户型、H户型的瓷砖铺贴为例,其

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    干货分享万科内部工程计价管理办法与结算流程

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    万科工程计价管理办法 为加强万科集团所属各房地产公司工程预结算的规范化管理,结合工程造价形成的特点,通过合理地确定工程造价及有效地控制工程造价而提高工程预结算工作的效益,制定本管理办法。   1.万科工程计价原则 •多级审核原则:工程计价过程必须为咨询机构、成本管理部内部的多级审核体系。 •准确高效原则:工程计价工作应依据明确、准确合规;同时应按规定的时间完成。 •廉洁奉公原则:工程计价

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    2016年刚需住宅设计的各自创新点

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    首先聊聊刚需产品,刚需户型为什么需要创新呢?一方面,白银时代,产品创新是生存之道;另一方面,库存大,置业成本攀升,而刚性需求产品仍是市场主力。刚需户型如何创新? 对于面积不大的刚需产品,性价比、实用性、舒适度是衡量产品的核心标准。 刚需住宅产品的创新总结为以下三个方面:高性价比、高弹性、高品质。 高性价比买房子最离不开的核心话题就是房价,“刚需族”是楼市购买力最真实的群体,他们对楼市和时下的楼价有

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    做好10点改善性住宅设计创新,2016不愁房子没人买!

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    2016年会是改善性需求爆发的一年,首先,现在的住房户型普遍比较小,而且20%左右的房子质量都很差;其次,80后可以说是房地产的购买主力吧,现在80后最大的是36岁,最小的也27岁了,正是从刚需转向改善的爆发期,未来5年内大量80后都刚好刚需换改善的时期。第三,二孩政策全面放开。第四,其他首次置业和投资型需求正趋于弱势。 所以说,改善产品的风口已经来到了,能否抓住这波机会,拼的就是做产品的功力了。

    容积率是什么?容积率该如何计算

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    2016-01-15 106 ℃  0
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    其实有很多搞工程成本的人都不知道容积率是什么,容积率该怎么去计算,我们先看几个现象,思考容积率在项目开发中的影响! 现象一:我的叠加怎么没有了? 当容积率从1.6到2.2的时候,产品类型发生了变化,客户层面发生了变化,面积上去了,可是出现了: 市场上非常难以接受的小高层和高层占据了项目的大多数? 开发商想做、市场认可度高的叠加别墅没有了? 增加出来的面积所销售的金额反而没有增加出来的成本大?面积越

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    保温计算小软件(刷油面积与保温量)

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    一般的粗略计算只包括建筑外墙体面积,刨除门窗洞口的面积。 精确的计算是建筑外墙体面积 - 门窗洞口的面积 门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。 1、大面墙体都是按基层的面积算; 2、我一般做工地的时候低于20cm的立柱、梁都会跟甲方谈,按线条算(应为价格会高一点),否则按基层算; 3、门窗洞口侧边按面积算。

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    实用五金手册2009

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    小新五金手册的特色: 1、材料类别及品种非常广泛,已将常用材料基本收入软件之中:按材料类别可分为二十五类,按材料品种可分为五十二个品种(不含修改密度后的材料),同时还包括一个管道保温计算功能; 2、软件功能强大,已经完全突破了传统意义上的五金手册,具有:计算、材料分类汇总、合并同种材料数量、汇总表打印及转换至Excel等功能,非常适合材料管理员、造价员等与材料相关的人员的使用; 3、软件在运行的时

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    天正建筑2013(32位&64位)单机破解版

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    天正破解版的安装方法是: 天正建筑2013单机版文件包里面有2个文件,一个是安装文件,一个是破解补丁 第一步:先安装天正建筑2013源程序 第二步:把天正破解补丁里面的文件复制到天正的根目录(盘符:\Tangent\TArch9)下面 第三步:根据自己的系统运行一下天正建筑的注册表文件(后缀带*.reg 文件,32位系统运行天正建筑9.0.reg;64位系统运行天正建筑9.0W7-64位下双击导入

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    Autocad2014简体中文破解版(32位)

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    安装说明: 1. 启动安装 Autodesk AutoCAD 2014 2. 输入安装序列号: 666-69696969, 667-98989898, 400-45454545 3. 输入密匙: 001F1 4. 完成安装.

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    autoCAD2012简体中文破解版(64位)

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    Autodesk AutoCAD是欧特克公司创新拓展的“一个广度和深度都无可匹敌的产品组合,能够帮助客户改善、实践他们的设计创意”。这款软件涉及到各个行业的具体解决方案,整合了制图和可视化,加快了任务的执行,能够让用户在不需要软件编程的情况下自动制图,从而进一步简化了操作,极大地提高了效率。现提供Autodesk AutoCAD 2012(32 / 64位)简体中文版(官方原版)下载 + 有效激活

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    AutoCAD 2010简体中文破解版

    AutoCAD 2010简体中文破解版

    直接双击setup.exe进行安装,如果第一次安装不成功请重新安装,有时候会可能要装几次才成功。 装好后,会在桌面上有个快捷键,先不要双击打开,先破解。 把文件夹Crack里的adlmint.dll文件复制到安装目录下覆盖原文件即可!!! 序列号:356-72378422 密钥:001B1

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