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    《杭州市房屋建筑工程和市政基础设 施工程施工合同专用条款(示范文本) (2019年修订)》解读

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    2020-03-16 15 ℃  0
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    为使杭州市建筑工程项目更好的理解及使用《杭州市房屋建筑工程和市政基础设 施工程施工合同专用条款(示范文本) (2019年修订)》,杭州市建设工程造价和投资管理服务中心对修订文本进行解读。 NO.1 起草背景 2017年9月,住建部和国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了重新修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)。文

    一文带你看懂建设工程造价中的塔吊和施工电梯费用组成

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    项目使用的塔吊和施工电梯,摊销成本测算方式可分为企业自有和租赁。企业自有按照机械设备折旧费用进行测算,租赁方式根据市场情况进行分析。因每个企业不同每个项目特性不同,测算的数据也不相同,本文通过案例分析讲解测算的方法。塔吊和施工电梯在成本测算中要摊销到建筑面积中,求出测算指标数据。首先要求出项目使用的机械数量,然后求出摊销的价格,最后求出指标数据。机械数量要根据施工组织设计中考虑的数量进行测算,企业

    在建设工程造价中钢筋该按外皮计算还是中轴计算?老司机来告诉你答案

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    箍筋到底按外皮计算还是按中心线计算,一直是钢筋计算争议的热门话题。有些地区定额明确规定按中心线计算,有些地区定额没有明确规定,大家就不知如何是好了,也因此产生了许多争议。本文旨在解读两种算法的根本区别,帮你算得清清楚楚、明明白白。 我们先来探讨箍筋按外皮计算的情况。 一、箍筋按外皮长度计算 箍筋按外皮长度计算是为了降低计算难度,因为按外皮长度计算省去了计算圆弧的麻烦。下面请看箍筋计算的演变过程。

    广东省工程造价综合定额答疑汇编(更新至2020314)

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    引言:现广东省建设工程标准定额站针对《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《广东省通用安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》等广东省建设工程8大定额在进行工程造价活动中出现的疑问及模糊不清问题作出解答,除非有特殊说明,否则该资料汇编也适用于2010版本定额,本文内容摘录自广东省建设工程定额动态管理系统,将会根据系统内容不定期更新,所有问题解答的解释权由广东省建设工程标准定额站所有,本站只负

    福建省工程造价相关定额问题解答汇总(更新至20200104)

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    福建省工程造价相关定额问题解答汇总,由福建省建设工程造价总站负责解释,本站只负责收集并不定时更新,给各位网友在工作中使用,遇到定额解释问题时可到该页面翻阅。   2019.05.30 1、执行《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)(简称2017版建筑定额,下同)时,实际交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同的,定额有区分檐高的如何判断,外脚手架高度如何计算?

    工程造价人员注意了!定额要怎样套才不会漏项

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    01土  方: 场地平整、挖土(人工、挖掘机;用机械挖要注意定额子目内容是否含人工修整,一般挖沟槽需要再考虑人工修整)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。 02桩基础 桩基础,以灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、泥浆运输、桩尖埋设、钢筋笼、混凝土浇筑(注意考虑充盈系数)、凿桩头。 03垫  层: 垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问

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    干货!住宅项目地下车库工程造价经济性研究

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    在研究地下车库经济性的过程中,远洋集团设计院对百余份住宅开发项目实施版施工图的地下停车大数据进行了一系列的统计,总结了针对各种住宅产品组合地下停车情况的普遍性规律,制定了与远洋集团当下需求相对应的地下车库控制指标。从目前使用来看,总体良好,远洋集团车均指标较去年有显著好转。 本篇文章出于相关内容保密考虑,隐掉众多关键数据,更多的是定性的描述相关结论,希望能给大家以启发。地下车库综合复杂,涉及内容众

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    投标文件中常犯错误大全,建议工程造价人员收藏!

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    建筑招投标对于施工企业来说是重中之重,是施工企业经营的核心也是企业主要收入的途径之一,所以对于单位来说都比较重视,但由于目前国内招投标法的复杂性,投标人在编制投标文件时总是或多或少的出现纰漏,往往千辛万苦做出来的投标文件无法满足招标人的要求,导致废标! 本文将列举115个投标中常犯的错误,给投标人们提个醒,建议收藏~! 一、封面 1、封面格式是否与招标文件要求格式一致,文字打印是否有错字。 2、封

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    建设工程招标文件11个编制要点,工程造价人员要收藏好!

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    一.编制工程概况 在编制工程施工招标文件时,工程概况叙述的目的在于帮助潜在投标人了解工程项目情况。主要内容包括招标人名称、工程名称、地点、规模、地质地貌、气候条件、现场情况、工程情况(结构类型、建筑物构筑物形式及数量、层数、主要建筑内容、对周边环境要求、设计标准)、建设前期准备情况和地质资料等。 工业建筑工程项目概况的技术要求应描述的更为详细和清楚,如抗渗、防火、耐温、自控系统的特殊要求及所采用的

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    工程造价人员必知的招投标流程!

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      建设工程招标投标是由交易活动的发起方在一定范围内公布标的特征和部分交易条件,按照依法确定的规则和程序,对多个响应方提交的报价及方案进行评审,择优选择交易主体并确定全部交易条件的一种交易方式。 目前招标方式按照竞争开放程度分为公开招标和邀请招标两种方式。 今天我们就一起分享史上最完整的招标投标流程和步骤。 一、招标人准备工作 1、项目立项 (1)提交项目建议书 主要内容有:投资项目提出

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    工程造价中常见的建筑工程包工价格(2019修正版)

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    工程造价行业中最缺少不了的便是劳务价格,但是中国这么大,价格不一,有误差,仅供参考。下面是修正后的,要是有错误的地方,欢迎大家指正、右下角留言修改,谢谢大家! 01建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。 1、模板:22-45元/平米(粘灰面) 2、砼:45-50元/立 3、钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元 4、砌筑:90-150元/立 5、

    成本前置,地产成本管理之合约规划

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    2018-04-22 112 ℃  0
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           首先我们谈谈对于合约规划的理解。我相信合同每个公司都会签,但不一定是经过系统性规划的。常见的就是零时性、紧急性的采购需求导致疲于奔命,或者缺项漏项出现成本漏洞,或者责任不清导致扯皮纠纷等等。        合约规划,是希望在项目前期设计阶段提前规划项目发包的方式、明确需要签订的合同(主要是工程及材料设备采购合同)以及工作界面,是项目管理的重要手段,对采购招标、成本控制以及资金计划有直

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    海南省绿色建筑工程造价综合定额(2019)

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    为满足绿色建筑工程计价需要,合理确定和有效控制工程造价,根据国家有关规范、标准,结合海南省实际,海南省住房和城乡建设厅组织编制了2019《海南省绿色建筑工程综合定额》

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    海南省园林绿化工程造价综合定额(2019)

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    为促进建设市场健康发展,合理确定和有效控制工程造价,根据国家有关规范、标准,结合海南省实际,海南省住房和城乡建设厅组织编制了2018《海南省园林绿化工程综合定额》

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    海南省市政工程综合定额(2017)

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    为了适应海南省市政工程市场发展的需要,合理确定和有效 控制工程造价,根据国家有关规范、标准,结合海南省实际,海南省住房和城乡建设厅 组织编制了2017版《海南省市政工程综合定额》(以下简称 “2017版定额”)。现予颁布,并就有关事项通知如下: 一、 2017版定额自2018年5月1日起施行。 2018年5月1 日前已签订合同的工程,仍按原合同及有关规定执行。 二、 2011《海南省建设工程计价定

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    海南省城市地下综合管廊工程造价综合定额(2018)

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    一、2018《海南省城市地下综合管廊工程综合定额》(以下简称 “本定额”)分上下册共二册。 上册包括土石方工程、地基处理及基坑支护工程、桩基工程、 砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、防水工程、装饰工 程、排管工程共十章。 下册包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、消防工程、 给排水工程、通风工程、自动化控制装置及仪表安装工程、附录共七 章。其中附录包括措施项目、措施其他项目、其他项目、

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    海南省房屋建筑与装饰工程造价综合定额(2017)

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    海南省房屋建筑与装饰工程综合定额2017版-下册一、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》(以下简称“本定额"),包括土石方工程,地基处理及边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墻、柱面装饰与隔断、幕墙工程,.天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,措施项目,措施其他项目,规费

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    《园林绿化工程造价工程量计算规范》(GB50858-2013)福建省实施细则

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    总说明 一、为了适应我省建筑业发展需要,进一步规范和统一我省园林绿化工程工程量计算规则与工程量清单编制方法,根据《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)(以下简称《园林绿化计量规范》)和《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017),制定《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50855-2013)福建省实施细则(以下简称《园林绿化实施细则》)。 二、《园林绿化实施细则

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    《市政工程造价工程量计算规范》(GB50857-2013)福建省实施细则

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    总说明 一、为了适应我省建筑业发展需要,进一步规范和统一我省市政工程工程量计算规则与工程量清单编制方法,根据《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)(以下简称《市政计量规范》)和《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017~FJYD-409-2017),制定《市政工程工程量计算规范》(GB50855-2013)福建省实施细则(以下简称《市政实施细则》)。 二、《市政实施细则

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