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    案例分享 | 在幕墙方案中,如何在功能最大化的前提下进行成本优化?

    案例分享 | 在幕墙方案中,如何在功能最大化的前提下进行成本优化?

    2021-04-20 0 ℃ 工程造价网  0
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    随着建筑行业的发展,人们审美水平、舒适度要求的提高,幕墙已成为现代建筑外装饰的主要潮流,其种类和工艺也在不断增多。那如何给不同类别的建筑物挑选合适“外衣”呢?以下就某项目三种业态为案例具体分析。 一、项目简介 工程地点:华中某市 建筑规模:规划用地5.5万平方米,总建筑面积28.5万平方米,其中地下两层总建面5.80万平方米,地上2栋写字楼、7栋16层~46层住宅楼、1栋会所组成共计22.7万平方

    案例分享 | 车库层高±0.1m对造价影响分析

    案例分享 | 车库层高±0.1m对造价影响分析

    建筑设计中,层高是一项关键的参数,层高的选择关乎空间舒适度和建造成本。地下室成本在整个建安成本中占比较大,且不属于销售敏感性成本,所以各家地产公司在地下室配置从面积、层高、装修标准等方面严格把控,保证地下室的成本支出与本项目的产品定位相匹配。 目前市场上地下室对于有梁楼盖的非人防车库层高(这里层高是指从底板建筑完成面到结构顶板顶面距离)一般3.6m,人防车库3.7m(中柱网小柱网时可适当降低0.1

    案例分享 | 浅谈消防工程清单编制事项及方案优化点

    案例分享 | 浅谈消防工程清单编制事项及方案优化点

    当前,我国进入了市场经济时代,建筑市场中各单位对于消防工程的要求越来越高,消防安全作为社会公共安全的重要保护措施,具有重要的价值和意义。本次以某项目为例,浅谈消防包含的系统、清单编制注意事项、方案优化点。 某项目,消防图纸报建时间为2019年,就以下几方面简述: 一、消防包含的系统 1、消火栓系统 组成:①-消防水池;②-屋面水箱;③-消火栓泵;④-压力开关;⑤-蝶阀;⑥-管道;⑦-室内消火栓;⑧

    案例分享 | 售楼处和样板间的精装如何优化?

    案例分享 | 售楼处和样板间的精装如何优化?

    经过十几年的发展,我国房地产市场精装修项目规模不断扩大,现已成为房地产开发的主要方向。与以往住宅项目相比,精装修项目可以提高整体项目的舒适度,也受到了消费者的广泛好评,从而可以进一步提高开发商的品牌效益;同时,精装修项目可以减少二次装修带来的结构破坏,扰民以及环境污染等问题。然而,在精装修项目快速发展的同时,其中也存在着一些问题,亟待解决,因此有必要对其存在的问题进行分析与优化。 一、项目简介 某

    案例分享 | 如何编制配电箱单价清单?

    案例分享 | 如何编制配电箱单价清单?

    随着社会进步,房屋建筑中,电气化设备不断更新,对电能的需求量也在逐步增加,那么如何将电能合理化分配,需要我们进行电能正确归类,并进行集中分配。目前,我们建筑中常用的电能分配装置包括:非标箱(动力配电箱、照明配电箱等)、标箱(户箱)、电表箱,户箱占比在房屋建筑配电箱中是最大的,本次与大家分享下标箱--户箱的单价编制。 一、项目概况 某项目,建筑面积约20万m²,主要业态为高层、小高,户型主要为135

    案例分享 | 示范区成本管控的要点分析

    案例分享 | 示范区成本管控的要点分析

    一、示范区的定义 示范区作为营造客户体验的载体,一直以来都颇受房企重视,各类附加了创新、文化、情感元素的示范区层出不穷、美轮美奂。从项目角度来看,示范区工作仅占项目工作总量的20%,但是能够展示客户关注点的80%,是实现房企快去化、高溢价和高品牌价值的重要举措。 二、示范区造价工作的节点管控 2.1 事前计划:进行项目咨询工作的进度规划,制定工作计划,让计划具有更大的合理性和可行性。 2.1.1

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    工程造价中钢结构各个核心指标数据你知道吗?建议赶紧收藏!

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    2个月前 (02-27)   浏览: 28   作者: 工程造价网

    对于钢结构房屋的建造,有和其它建筑相同的建造过程。也需要进行多种核算,至于怎样把握核算的每一种数据,那可能每一个项目的要求是各不相同的。下面就看看怎样把握这些数据更为合理了。 一、油漆问题 按国家标准钢结构面积按58㎡/吨计算;大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。  单位平方米用漆量:  1*50μm厚环氧富锌底漆 ----- 约0.25㎏/㎡。  1*100μm厚厚浆环氧云母氧化铁中间漆---

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    四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法

    四川省房屋建筑和市政工程工程量清单招标投标报价评审办法

    第一条  为进一步规范房屋建筑和市政工程工程量清单招标的投标报价评审行为,维护招标投标活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委令第12号)、《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》(九部委令第23号)、《标准施工招标文件》(九部委令第56号)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡

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    吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额(JLJD-XS-2016)旧改工程补充项目

    吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额(JLJD-XS-2016)旧改工程补充项目

    城镇老旧小区改造工程计价补充规定 一、旧改工程既有地下管网部位,采用人工与机械配合开挖土方时,按机械挖土方80%,人工挖土方20%计算。人工挖土部分按实际挖深执行相应定额,人工乘以系数2. 二、旧改工程机械垂直运输及超高增加费,执行相应装饰定额;采用人工运输时,按每100个定额工日增加9.6个垂直运输工日。 三、旧改工程拆除缺项,执行相应建筑、装饰、安装新建定额,删除材料,除各章节另有规定外,保护

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    广东省传统建筑工程劳务市场用工价格分析报告(2020年度)

    广东省传统建筑工程劳务市场用工价格分析报告(2020年度)

    一、为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19 号)有关“发布各个技能等级和工种的人工成本信息等方式, 引导企业将工资分配向关键技术技能岗位倾斜”的要求,按照《广东省工程造价领域贯彻落实〈国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见〉重点工作方案(2017-2020)》的工作部署,我站组织有关单位,选取了道韵楼修缮工程、中华全国总工会旧址保养维护工程、观澜古

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    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    总说明 1. 本指标为政府和社会投资提供有效参考,是编审投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、施工图预 算和工程造价对比分析的参考依据。 2. 本指标案例根据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50500-2013)、海南省现行计价定额编制。案 例建设工程主要材料价格按照编制时间当期 《海南工程造价信息》 计算,其他材料价格按照市场价中档水平计算; 人工单价执行琼建定 〔2019〕

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    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(简称本定额)共分七章,包括:第一章“通用工程”、第二章“道路养护维修工程”、第三章“桥涵养护维修工程”、第四章“隧道养护维修工程”、第五章“排水养护维修工程”、第六章“给水、燃气、供热养护维修工程”、第七章“路灯养护维修工程”。 二、本定额编制依据如下: (一)《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(2005年); (二)《山东省市政工程消耗量定额》

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    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》(以下简称本定额)包括建筑分册、安装分册。 二、本定额编制依据:1.国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等;2.《山东省房屋修缮工程计价定额》(2008版);3.《山东省建筑工程消耗量定额》(SD 01-31-2016),《山东省安装工程消耗量定额》(SD 02-31-2016);4.《房屋修缮工程消耗量定

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    《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)

    《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)

    总说明 一、《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)(以下简称本定额)包括:桩基础加固、砌体加固、混凝土及钢筋混凝土加固、金属构件加固、木构件加固、加固措施、加固工程检测,共七章。 二、本定额以《房屋建筑加固工程消耗量定额》(TY01-01(04)-2018)、《房屋修缮工程消耗量定额》(TY01-41-2018)为依据,按照国家和我省现行有关设计规范、施工及验收规范、质量

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    《厦门市城市轨道交通工程预算定额》(土建工程)

    《厦门市城市轨道交通工程预算定额》(土建工程)

    本定额是根据厦门市建设局《关于发布厦门市2018难度科学技术项目(工程建设标准)立项计划的通知》(厦建总【2018】71号)的文件要求,编制组经广泛调查研究,在认真总结实践经验,参考国家计行业相关标准,并广泛征求意见的基础上,通过反复讨论、修改和专家审查后编制而成。 本定额共分四册,包括:第一册 路基、维护结构及地基处理工程;第二册 桥涵工程;第三册 隧道工程;第四册 地下结构工程。 本定额由厦门

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