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    案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈

    案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈

    2021-01-9 12 ℃ 工程造价网  0
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    2017-2018年各地产业务量大面积增加,各业务端口新增人员较多以及各咨询公司业务水平不一致,以及面对大批量业务的增加造成成本审核人员缺失等因素,各地产启动复审工作,复审势在必行。而就地产行业的起起伏伏,按照趋势对标成为一种固态,成本费用会越来越明晰化,复审“追求”的审减额已经不会再有大的突破,我们再追求发展的同时,更需要为业主方找到问题,予以总结,便于后期规避。 一、项目简介 案例项目位于西北

    案例分享|房地产项目桩基选型分析

    案例分享|房地产项目桩基选型分析

    准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料,可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提,在基础选型过程中,二者需紧密结合。 一、 案例介绍及桩基选型依据 本案例结合公司某项目单体,为18层住宅楼,原设计基础形式为筏板+钻孔灌注桩,为减少工期与提高经济效益,通过对地质勘察报告与成桩工艺的研讨,对原基础方案进行了优化分析。 1、原基础方案中采用钻孔灌注桩的原因 (1)在基础选型设计过程中,一般优先考虑天然

    案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响

    案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响

    首先我们提到成本管理就需要清楚我们管理的载体,从狭义的讲是由“人、材、机、管理、利润、规费、税金”组成,但是影响项目成本的还有市场大环境、项目整体管控、国家相关政策等等。 以下向大家介绍项目整体管控中合约规划环节对成本管理的影响。简介两个案例,一个为合约规划的合理划分对成本的优化,一个为合约规划的不合理划分对成本的损失。无效成本的规避即为成本的优化。 一、项目简介 案例项目位于华东某区,用地面积1

    案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享

    案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享

    一、项目简介(工程概况) 案例项目位于华东某区,用地面积49297㎡,精装修交付,包括7栋高层,4栋洋房,3个配电房、26个沿街商铺、人防及非人防地下车库;规划户数1064户,占地面积49297㎡,建筑面积198786㎡,其中高层建筑面积136476㎡,洋房建筑面积22413㎡,底商建筑面积8068㎡,地下室建筑面积39896㎡。 二、案例背景 (1)现场情况:由于前期示范区标前策划不严谨,设计图

    案例分享|景观工程案例分析及其成本优化

    案例分享|景观工程案例分析及其成本优化

    随着人们生活的不断提高,园林景观在生活中有着不可替代的作用,除了具有一定的观赏性外,它还起着净化空气、减弱噪音的重要作用,在住宅小区中园林景观就有着这些作用,让人们居住的小区中有着清新的空气及优美的环境。因此业主对住宅小区内园林景观的要求越来越高,成本优化必须建立在保证效果的前提下。 一、项目简介(工程概况) 案例项目位于华东某区,占地面积9.44万㎡,总建筑面积21.35万㎡,其中地上15.11

    案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化

    案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化

    桩基工程在项目开发成本占比较大,在往常桩基工作中,我们通常就按图纸进行测算及开始办理合同,就算优化,也只是考虑桩径和桩型。本次的案例主要就是通过分析桩基的承载力,来核算桩基数量是否合理,从而起到优化效果。 一、 项目简介 案例项目位于宜昌市夷陵区,总建筑面积为64万㎡,其中:(1)住宅建筑面积为###㎡,地下室面积为###㎡;(2)商业总建筑面积为###㎡。 二、 案例背景 (1) 洋房承载力分析

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    纯住宅类项目成本优化案例分析与电气工程控制参数总结

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    6个月前 (07-19)   浏览: 90   作者: 工程造价网

    在阅读《住宅安装工程成本管理》的时候,文中绘制了住宅配电工程示意图,十多年后,基本原理没有变化,为了使部分土建专业的读者能够熟悉强电工程的成本控制情况,本次在将上述示意图再简述。 住宅配电工程示意图 目前,除深圳地区,我国内地绝大部分地区的从“城市配电站”——“开闭所”——“公变配电房”——“住宅户内用电”,基本处于垄断或半垄断状况,即从设计到施工、验收、竣工、送电,直至产权移交供电局,一般按建筑

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    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    总说明 1. 本指标为政府和社会投资提供有效参考,是编审投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、施工图预 算和工程造价对比分析的参考依据。 2. 本指标案例根据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50500-2013)、海南省现行计价定额编制。案 例建设工程主要材料价格按照编制时间当期 《海南工程造价信息》 计算,其他材料价格按照市场价中档水平计算; 人工单价执行琼建定 〔2019〕

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    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(简称本定额)共分七章,包括:第一章“通用工程”、第二章“道路养护维修工程”、第三章“桥涵养护维修工程”、第四章“隧道养护维修工程”、第五章“排水养护维修工程”、第六章“给水、燃气、供热养护维修工程”、第七章“路灯养护维修工程”。 二、本定额编制依据如下: (一)《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(2005年); (二)《山东省市政工程消耗量定额》

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    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》(以下简称本定额)包括建筑分册、安装分册。 二、本定额编制依据:1.国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等;2.《山东省房屋修缮工程计价定额》(2008版);3.《山东省建筑工程消耗量定额》(SD 01-31-2016),《山东省安装工程消耗量定额》(SD 02-31-2016);4.《房屋修缮工程消耗量定