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案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈
2017-2018年各地产业务量大面积增加，各业务端口新增人员较多以及各咨询公司业务水平不一致，以及面对大批量业务的增加造成成本审核人员缺失等因素，各地产启动复审工作，复审势在必行。而就地产行业的起起伏伏，按照趋势对标成为一种固态，成本费用会越来越明晰化，复审“追求”的审减额已经不会再有大的突破，我们再追求发展的同时，更需要为业主方找到问题，予以总结，便于后期规避。 一、项目简介 案例项目位于西北
案例分享|房地产项目桩基选型分析
准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料，可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提，在基础选型过程中，二者需紧密结合。 一、 案例介绍及桩基选型依据 本案例结合公司某项目单体，为18层住宅楼，原设计基础形式为筏板+钻孔灌注桩，为减少工期与提高经济效益，通过对地质勘察报告与成桩工艺的研讨，对原基础方案进行了优化分析。 1、原基础方案中采用钻孔灌注桩的原因 （1）在基础选型设计过程中，一般优先考虑天然
案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响
首先我们提到成本管理就需要清楚我们管理的载体，从狭义的讲是由“人、材、机、管理、利润、规费、税金”组成，但是影响项目成本的还有市场大环境、项目整体管控、国家相关政策等等。 以下向大家介绍项目整体管控中合约规划环节对成本管理的影响。简介两个案例，一个为合约规划的合理划分对成本的优化，一个为合约规划的不合理划分对成本的损失。无效成本的规避即为成本的优化。 一、项目简介 案例项目位于华东某区，用地面积1
案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享
一、项目简介（工程概况） 案例项目位于华东某区，用地面积49297㎡，精装修交付，包括7栋高层，4栋洋房，3个配电房、26个沿街商铺、人防及非人防地下车库；规划户数1064户，占地面积49297㎡,建筑面积198786㎡,其中高层建筑面积136476㎡，洋房建筑面积22413㎡,底商建筑面积8068㎡,地下室建筑面积39896㎡。 二、案例背景 （1）现场情况：由于前期示范区标前策划不严谨，设计图
案例分享|景观工程案例分析及其成本优化
随着人们生活的不断提高，园林景观在生活中有着不可替代的作用，除了具有一定的观赏性外，它还起着净化空气、减弱噪音的重要作用，在住宅小区中园林景观就有着这些作用，让人们居住的小区中有着清新的空气及优美的环境。因此业主对住宅小区内园林景观的要求越来越高，成本优化必须建立在保证效果的前提下。 一、项目简介（工程概况） 案例项目位于华东某区，占地面积9.44万㎡，总建筑面积21.35万㎡，其中地上15.11
案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化
桩基工程在项目开发成本占比较大，在往常桩基工作中，我们通常就按图纸进行测算及开始办理合同，就算优化，也只是考虑桩径和桩型。本次的案例主要就是通过分析桩基的承载力，来核算桩基数量是否合理，从而起到优化效果。 一、 项目简介 案例项目位于宜昌市夷陵区，总建筑面积为64万㎡，其中：（1）住宅建筑面积为###㎡，地下室面积为###㎡；（2）商业总建筑面积为###㎡。 二、 案例背景 （1） 洋房承载力分析
常用软件 |造价工程师常用软件
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纯住宅类项目成本优化案例分析与电气工程控制参数总结
在阅读《住宅安装工程成本管理》的时候，文中绘制了住宅配电工程示意图，十多年后，基本原理没有变化，为了使部分土建专业的读者能够熟悉强电工程的成本控制情况，本次在将上述示意图再简述。 住宅配电工程示意图 目前，除深圳地区，我国内地绝大部分地区的从“城市配电站”——“开闭所”——“公变配电房”——“住宅户内用电”，基本处于垄断或半垄断状况，即从设计到施工、验收、竣工、送电，直至产权移交供电局，一般按建筑
结合案例，剖析在住宅建筑设计中这3个地方的门窗精细化设计
白银时代房地产精装修该怎么控制成本|精装修成本控制全过程总结
3个方案剖析建筑净高带来的结构设计思考
案场做好这个细节,大房企每年能省1亿
干货！住宅项目地下车库工程造价经济性研究
投标文件中常犯错误大全，建议工程造价人员收藏！
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2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标
总说明 1. 本指标为政府和社会投资提供有效参考，是编审投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、施工图预 算和工程造价对比分析的参考依据。 2. 本指标案例根据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50500-2013）、海南省现行计价定额编制。案 例建设工程主要材料价格按照编制时间当期 《海南工程造价信息》 计算，其他材料价格按照市场价中档水平计算； 人工单价执行琼建定 〔2019〕
山东省市政养护维修工程消耗量定额（2020）
总说明 一、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（简称本定额）共分七章，包括：第一章“通用工程”、第二章“道路养护维修工程”、第三章“桥涵养护维修工程”、第四章“隧道养护维修工程”、第五章“排水养护维修工程”、第六章“给水、燃气、供热养护维修工程”、第七章“路灯养护维修工程”。 二、本定额编制依据如下： （一）《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（2005年）； （二）《山东省市政工程消耗量定额》
山东房屋修缮工程消耗量定额（2020）
总说明 一、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》（以下简称本定额）包括建筑分册、安装分册。 二、本定额编制依据：1．国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等；2．《山东省房屋修缮工程计价定额》（2008版）；3．《山东省建筑工程消耗量定额》（SD 01-31-2016），《山东省安装工程消耗量定额》（SD 02-31-2016）；4．《房屋修缮工程消耗量定
《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD－202-2020）
总说明 一、《福建省房屋建筑加固工程预算定额》（FJYD-202-2020）（以下简称本定额）包括：桩基础加固、砌体加固、混凝土及钢筋混凝土加固、金属构件加固、木构件加固、加固措施、加固工程检测,共七章。 二、本定额以《房屋建筑加固工程消耗量定额》（TY01-01（04）-2018）、《房屋修缮工程消耗量定额》（TY01-41-2018）为依据，按照国家和我省现行有关设计规范、施工及验收规范、质量
《厦门市城市轨道交通工程预算定额》（土建工程）
本定额是根据厦门市建设局《关于发布厦门市2018难度科学技术项目（工程建设标准）立项计划的通知》（厦建总【2018】71号）的文件要求，编制组经广泛调查研究，在认真总结实践经验，参考国家计行业相关标准，并广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和专家审查后编制而成。 本定额共分四册，包括：第一册 路基、维护结构及地基处理工程；第二册 桥涵工程；第三册 隧道工程；第四册 地下结构工程。 本定额由厦门
贵州省通用安装工程计价定额（2016）
一、《贵州省通用安装工程计价定额》（2016版，以下简称本定额）共分十二册，包括： 第一册：机械设备安装工程 第二册：热力设备安装工程 第三册：静置设备与工艺金属结构制作安装工程 第四册：电气设备安装工程 第五册：建筑智能化工程 第六册：自动化控制仪表安装工程 第七册：通风空调工程 第八册：工业管道工程 第九册：消防工程 第十册：给排水、采暖、燃气工程 第十一册：通信设备及线路工程 第十二册：刷油
贵州省仿古建筑工程计价定额（2016）
一、《贵州省仿古建筑工程计价定额》(GZA4-31-2016)（以下简称“本定额”）是在《仿古建筑工程工程量清单计价规范》(GB50855-2013)的基础上，参考《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》下册（2004版），并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制。 二、本定额适用于贵州省行政区域内仿古建筑的新建、扩建、遗址复建工程，不适用于维修、改建和临时性工程。 三、本定额按照增值税原理编制
建设项目工程总承包合同示范文本（征求意见稿）
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-XXXX-0216）（以下简称《示范文本》）。为了
阳光白云，共享一片蓝天。奋斗不息，追求卓越，只是希望能翱翔于这一片天。
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