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    案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈

    案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈

    2021-01-9 18 ℃ 工程造价网  0
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    2017-2018年各地产业务量大面积增加,各业务端口新增人员较多以及各咨询公司业务水平不一致,以及面对大批量业务的增加造成成本审核人员缺失等因素,各地产启动复审工作,复审势在必行。而就地产行业的起起伏伏,按照趋势对标成为一种固态,成本费用会越来越明晰化,复审“追求”的审减额已经不会再有大的突破,我们再追求发展的同时,更需要为业主方找到问题,予以总结,便于后期规避。 一、项目简介 案例项目位于西北

    案例分享|房地产项目桩基选型分析

    案例分享|房地产项目桩基选型分析

    准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料,可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提,在基础选型过程中,二者需紧密结合。 一、 案例介绍及桩基选型依据 本案例结合公司某项目单体,为18层住宅楼,原设计基础形式为筏板+钻孔灌注桩,为减少工期与提高经济效益,通过对地质勘察报告与成桩工艺的研讨,对原基础方案进行了优化分析。 1、原基础方案中采用钻孔灌注桩的原因 (1)在基础选型设计过程中,一般优先考虑天然

    案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响

    案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响

    首先我们提到成本管理就需要清楚我们管理的载体,从狭义的讲是由“人、材、机、管理、利润、规费、税金”组成,但是影响项目成本的还有市场大环境、项目整体管控、国家相关政策等等。 以下向大家介绍项目整体管控中合约规划环节对成本管理的影响。简介两个案例,一个为合约规划的合理划分对成本的优化,一个为合约规划的不合理划分对成本的损失。无效成本的规避即为成本的优化。 一、项目简介 案例项目位于华东某区,用地面积1

    案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享

    案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享

    一、项目简介(工程概况) 案例项目位于华东某区,用地面积49297㎡,精装修交付,包括7栋高层,4栋洋房,3个配电房、26个沿街商铺、人防及非人防地下车库;规划户数1064户,占地面积49297㎡,建筑面积198786㎡,其中高层建筑面积136476㎡,洋房建筑面积22413㎡,底商建筑面积8068㎡,地下室建筑面积39896㎡。 二、案例背景 (1)现场情况:由于前期示范区标前策划不严谨,设计图

    案例分享|景观工程案例分析及其成本优化

    案例分享|景观工程案例分析及其成本优化

    随着人们生活的不断提高,园林景观在生活中有着不可替代的作用,除了具有一定的观赏性外,它还起着净化空气、减弱噪音的重要作用,在住宅小区中园林景观就有着这些作用,让人们居住的小区中有着清新的空气及优美的环境。因此业主对住宅小区内园林景观的要求越来越高,成本优化必须建立在保证效果的前提下。 一、项目简介(工程概况) 案例项目位于华东某区,占地面积9.44万㎡,总建筑面积21.35万㎡,其中地上15.11

    案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化

    案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化

    桩基工程在项目开发成本占比较大,在往常桩基工作中,我们通常就按图纸进行测算及开始办理合同,就算优化,也只是考虑桩径和桩型。本次的案例主要就是通过分析桩基的承载力,来核算桩基数量是否合理,从而起到优化效果。 一、 项目简介 案例项目位于宜昌市夷陵区,总建筑面积为64万㎡,其中:(1)住宅建筑面积为###㎡,地下室面积为###㎡;(2)商业总建筑面积为###㎡。 二、 案例背景 (1) 洋房承载力分析

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    纯住宅类项目成本优化案例分析与电气工程控制参数总结

    纯住宅类项目成本优化案例分析与电气工程控制参数总结


    6个月前 (07-19)   浏览: 92   作者: 工程造价网

    在阅读《住宅安装工程成本管理》的时候,文中绘制了住宅配电工程示意图,十多年后,基本原理没有变化,为了使部分土建专业的读者能够熟悉强电工程的成本控制情况,本次在将上述示意图再简述。 住宅配电工程示意图 目前,除深圳地区,我国内地绝大部分地区的从“城市配电站”——“开闭所”——“公变配电房”——“住宅户内用电”,基本处于垄断或半垄断状况,即从设计到施工、验收、竣工、送电,直至产权移交供电局,一般按建筑

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    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

    总说明 1. 本指标为政府和社会投资提供有效参考,是编审投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、施工图预 算和工程造价对比分析的参考依据。 2. 本指标案例根据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 (GB50500-2013)、海南省现行计价定额编制。案 例建设工程主要材料价格按照编制时间当期 《海南工程造价信息》 计算,其他材料价格按照市场价中档水平计算; 人工单价执行琼建定 〔2019〕

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    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    山东省市政养护维修工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(简称本定额)共分七章,包括:第一章“通用工程”、第二章“道路养护维修工程”、第三章“桥涵养护维修工程”、第四章“隧道养护维修工程”、第五章“排水养护维修工程”、第六章“给水、燃气、供热养护维修工程”、第七章“路灯养护维修工程”。 二、本定额编制依据如下: (一)《山东省市政养护维修工程消耗量定额》(2005年); (二)《山东省市政工程消耗量定额》

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    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    山东房屋修缮工程消耗量定额(2020)

    总说明 一、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》(以下简称本定额)包括建筑分册、安装分册。 二、本定额编制依据:1.国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等;2.《山东省房屋修缮工程计价定额》(2008版);3.《山东省建筑工程消耗量定额》(SD 01-31-2016),《山东省安装工程消耗量定额》(SD 02-31-2016);4.《房屋修缮工程消耗量定

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    《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)

    《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)

    总说明 一、《福建省房屋建筑加固工程预算定额》(FJYD-202-2020)(以下简称本定额)包括:桩基础加固、砌体加固、混凝土及钢筋混凝土加固、金属构件加固、木构件加固、加固措施、加固工程检测,共七章。 二、本定额以《房屋建筑加固工程消耗量定额》(TY01-01(04)-2018)、《房屋修缮工程消耗量定额》(TY01-41-2018)为依据,按照国家和我省现行有关设计规范、施工及验收规范、质量

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    《厦门市城市轨道交通工程预算定额》(土建工程)

    《厦门市城市轨道交通工程预算定额》(土建工程)

    本定额是根据厦门市建设局《关于发布厦门市2018难度科学技术项目(工程建设标准)立项计划的通知》(厦建总【2018】71号)的文件要求,编制组经广泛调查研究,在认真总结实践经验,参考国家计行业相关标准,并广泛征求意见的基础上,通过反复讨论、修改和专家审查后编制而成。 本定额共分四册,包括:第一册 路基、维护结构及地基处理工程;第二册 桥涵工程;第三册 隧道工程;第四册 地下结构工程。 本定额由厦门

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    贵州省通用安装工程计价定额(2016)

    贵州省通用安装工程计价定额(2016)

    一、《贵州省通用安装工程计价定额》(2016版,以下简称本定额)共分十二册,包括: 第一册:机械设备安装工程 第二册:热力设备安装工程 第三册:静置设备与工艺金属结构制作安装工程 第四册:电气设备安装工程 第五册:建筑智能化工程 第六册:自动化控制仪表安装工程 第七册:通风空调工程 第八册:工业管道工程 第九册:消防工程 第十册:给排水、采暖、燃气工程 第十一册:通信设备及线路工程 第十二册:刷油

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    贵州省仿古建筑工程计价定额(2016)

    贵州省仿古建筑工程计价定额(2016)

    一、《贵州省仿古建筑工程计价定额》(GZA4-31-2016)(以下简称“本定额”)是在《仿古建筑工程工程量清单计价规范》(GB50855-2013)的基础上,参考《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》下册(2004版),并结合我省设计、施工、招标投标实际情况编制。 二、本定额适用于贵州省行政区域内仿古建筑的新建、扩建、遗址复建工程,不适用于维修、改建和临时性工程。 三、本定额按照增值税原理编制

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    建设项目工程总承包合同示范文本(征求意见稿)

    建设项目工程总承包合同示范文本(征求意见稿)

    为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规,住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局对《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2011-0216)进行了修订,制定了《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-XXXX-0216)(以下简称《示范文本》)。为了

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