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案例分享 | 几种有效的结构优化案例

2021-10-8 4 ℃ 工程造价网 0

在材料、人工等刚性成本居高不下，伴随着地产市场下行的大背景，地产项目的利润率持续下降，成本控制成为地产企业保持盈利水平的主要途径。在地产项目的工程建设过程中，结构设计优化是工程设计中降本潜力相当大的一个环节。大量的统计数据和实践表明，前期策划和设计阶段（项目策划、方案设计、初步设计、施工图设计）影响整个地产项目投资在80%以上，而结构成本占到建安成本的40%～60%。同时结构成本还常常由于策划及

案例分享 | 主体结构优化要点，既能降成本又能提品质

建筑的骨架就是我们常说的结构部分，结构的安全是首要的，在保证安全的前提下，消费者不会为更多的结构投入买单。这也就是为什么从来没听哪家房企在售楼时宣传“我们产品的钢筋含量高”正因为如此，近些年来，设计、成本人员把很大的精力投入到了建筑结构方面的优化上，但依然有很多人不清楚到底该怎么做结构优化，今天就通过比较通俗的讲解，让大家了解结构优化到底优化了什么，到底该如何优化 01结构设计优化的必要性我们通

案例分享 | 湿陷性黄土地区塔楼基础方案选型分析

湿陷性黄土孔隙大、密度低、垂直节理发育，侵水后易造成地基下沉、建筑不均匀沉降，是西北地区典型特殊地质条件。其基础及相应的湿陷性地基处理方案对整体工期及造价影响均很大，是设计阶段有效控制工程成本及工期的重要技术控制节点。 01 工程概况西安市某高层住宅项目,总建筑面积约23万㎡。地面下设二层框架结构地下室，地面上塔楼主要为26层高层住宅（剪力墙）。抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2

案例分享 | 桩基工程分析研究

一、工程介绍由桩和连接桩顶的桩承台组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。桩基是由桩、土、承台共同组成的基础。二、分类按照基础的受力原理大致可分为摩擦桩和承载桩。 1）摩擦桩：系利用地层与基桩的摩擦力来承载构造物并可分为压力桩及拉力桩，大致用于地层无坚硬之承载层或承载层较深。 2）承载桩：系使基桩坐落于承载层上（岩盘上）使可以承载构造物。三、常见桩 1）预制管桩管

案例分享 | 浅谈总包复审审核要点

分析建筑行业发展前景，建筑业目前为我国四大支柱行业，房地产建筑，随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。随之房地产行业的竞争也越发激烈，建设方在保证产品质量的前提下，对项目成本进行了更深的把控，在一审咨询单位对工程造价进行审核之后，会委托第二家咨询单位进行复审。复审之于一审有诸多不同，预算复审是原来的一审工作进行全部或部分的复查，以确定原来所做的审计结论的正确性。一、项目概

要实现对工程项目成本的有效控制，必须建立健全成本管理的各项组织与机制，而“成本复盘”工作至关重要，只有通过复盘来反馈整个项目真实的成本情况，才算项目完整结束。目前各项目并未重视成本复盘这项工作，未意识到复盘工作可积累真实的工程项目各造价数据，建立咨询公司内部工程造价资料数据库，为各地产成本工程师编制目标成本提供重要的基础性资料，同时也能为工程项目成本控制提供有力的支持。那么，如何真正做好“复盘”这

常用软件 |造价工程师常用软件

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外墙石材幕墙成本优化研究及案例分析

1个月前 (09-18) 浏览: 8 作者: 工程造价网

天然石材是人类历史上应用最早的建筑材料之一。由于大部分天然石材具有强度高、耐久性好、蕴藏量丰富、易于开采加工等特点，因此它为各个时期的人们所青睐，常被作为墙体、地面、屋顶、建筑构件、雕塑等材料来使用。欧洲许多以石材为主要建筑材料的优秀建筑经受了千百年来的风吹雨淋，至今依然屹立于世，我们最为熟悉的古埃及金字塔、古希腊雅典卫城、格拉斯哥大学等都是石头建筑的代表作。石材在建筑中最初主要作为结构及装饰