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案例分享 | 总包重计量复审经验浅谈

2021-01-9 12 ℃ 工程造价网 0

2017-2018年各地产业务量大面积增加，各业务端口新增人员较多以及各咨询公司业务水平不一致，以及面对大批量业务的增加造成成本审核人员缺失等因素，各地产启动复审工作，复审势在必行。而就地产行业的起起伏伏，按照趋势对标成为一种固态，成本费用会越来越明晰化，复审“追求”的审减额已经不会再有大的突破，我们再追求发展的同时，更需要为业主方找到问题，予以总结，便于后期规避。一、项目简介案例项目位于西北

案例分享|房地产项目桩基选型分析

准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料，可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提，在基础选型过程中，二者需紧密结合。一、案例介绍及桩基选型依据本案例结合公司某项目单体，为18层住宅楼，原设计基础形式为筏板+钻孔灌注桩，为减少工期与提高经济效益，通过对地质勘察报告与成桩工艺的研讨，对原基础方案进行了优化分析。 1、原基础方案中采用钻孔灌注桩的原因（1）在基础选型设计过程中，一般优先考虑天然

案例分享 | 合约规划环节对成本管理的影响

首先我们提到成本管理就需要清楚我们管理的载体，从狭义的讲是由“人、材、机、管理、利润、规费、税金”组成，但是影响项目成本的还有市场大环境、项目整体管控、国家相关政策等等。以下向大家介绍项目整体管控中合约规划环节对成本管理的影响。简介两个案例，一个为合约规划的合理划分对成本的优化，一个为合约规划的不合理划分对成本的损失。无效成本的规避即为成本的优化。一、项目简介案例项目位于华东某区，用地面积1

案例分享 | 景观工程示范区与非示范区成本管控分享

一、项目简介（工程概况）案例项目位于华东某区，用地面积49297㎡，精装修交付，包括7栋高层，4栋洋房，3个配电房、26个沿街商铺、人防及非人防地下车库；规划户数1064户，占地面积49297㎡,建筑面积198786㎡,其中高层建筑面积136476㎡，洋房建筑面积22413㎡,底商建筑面积8068㎡,地下室建筑面积39896㎡。二、案例背景（1）现场情况：由于前期示范区标前策划不严谨，设计图

案例分享|景观工程案例分析及其成本优化

随着人们生活的不断提高，园林景观在生活中有着不可替代的作用，除了具有一定的观赏性外，它还起着净化空气、减弱噪音的重要作用，在住宅小区中园林景观就有着这些作用，让人们居住的小区中有着清新的空气及优美的环境。因此业主对住宅小区内园林景观的要求越来越高，成本优化必须建立在保证效果的前提下。一、项目简介（工程概况）案例项目位于华东某区，占地面积9.44万㎡，总建筑面积21.35万㎡，其中地上15.11

案例分享 | 桩基单桩承载力分析及优化

桩基工程在项目开发成本占比较大，在往常桩基工作中，我们通常就按图纸进行测算及开始办理合同，就算优化，也只是考虑桩径和桩型。本次的案例主要就是通过分析桩基的承载力，来核算桩基数量是否合理，从而起到优化效果。一、项目简介案例项目位于宜昌市夷陵区，总建筑面积为64万㎡，其中：（1）住宅建筑面积为###㎡，地下室面积为###㎡；（2）商业总建筑面积为###㎡。二、案例背景（1）洋房承载力分析

常用软件 |造价工程师常用软件

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纯住宅类项目成本优化案例分析与电气工程控制参数总结

6个月前 (07-19) 浏览: 90 作者: 工程造价网

在阅读《住宅安装工程成本管理》的时候，文中绘制了住宅配电工程示意图，十多年后，基本原理没有变化，为了使部分土建专业的读者能够熟悉强电工程的成本控制情况，本次在将上述示意图再简述。住宅配电工程示意图目前，除深圳地区，我国内地绝大部分地区的从“城市配电站”——“开闭所”——“公变配电房”——“住宅户内用电”，基本处于垄断或半垄断状况，即从设计到施工、验收、竣工、送电，直至产权移交供电局，一般按建筑