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  •  大数据工程造价网  5年前 (2015-07-20)  精选干货  已收录 |   抢沙发  80 
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    养老地产日益繁荣,然而中国的适老设计却严重滞后,今天邀请周燕珉教授分享养老地产各功能空间的设计要点,希望大家喜欢:

    第一部分:卧室篇

    相对于中青年人群比较重视的卧室私密性,老人卧室更需要的是安全性和舒适度。因此,老人卧室的空间设计应遵循以下四大设计原则:保证适宜的空间尺寸,形成集中的活动空间,保证家具摆放的灵活性和营造舒适的休息环境

    卧室在老年住宅中除了承担老人常规的睡眠功能外,往往还会进行许多其他活动,例如阅读报纸、看电视、上网等。对于行动不便的卧床老人而言,卧室更成为老人生活的主要场所。卧室中家具的选择和摆放直接影响着空间的安全性和舒适度,让我们来看看老人卧室中家具的学问。

    第二部分:起居室篇

    起居室是老人进行聊天、待客等家庭活动和看电视、休闲健身等娱乐活动的主要场所。在设计时,应迎合老人的心理需求和活动能力,促进老人和家人以及外界环境之间的交流。

    第三部分:厨房篇

    周到细致的厨房设计是保证老人实现自主生活的基础。老人日常的主要活动很多是围绕厨房展开的,在厨房中停留的时间也相对较长。老人厨房设计中不可不注意以下五大要点。

    第四部分:餐厅篇

    餐厅在老年人的日常生活中使用频率较高,一日三餐是老人生活中十分重要的组成部分。除了备餐、就餐外,老人往往还会利用餐桌的台面进行一些家务、娱乐活动,例如择菜、打牌等。因此,餐厅成为了一个与起居室同等重要的公共活动场所。餐厅的设计应当遵循以下三大原则:

    第五部分:门厅篇

    门厅在住宅中所占面积虽然不大,但使用频率较高。老人外出或回家时,往往要在门厅完成许多动作,例如换鞋、穿衣、开关灯、拿钥匙等。因此,门厅的各个功能须安排得紧凑有序,保证老人的动作顺畅、安全。老年住宅的门厅空间设计通常需遵循以下五大原则。

    住宅中往往门厅空间很有限,却要布置诸如鞋柜、鞋凳、衣柜、衣帽架、穿衣镜等多种家具。如何合理有序地布置家具就成为了门厅设计的重中之重。下面就让我们来看看门厅中的家具应当怎样选择和摆放。

    第六部分:电梯.楼梯.坡道篇

    电梯是在老年建筑和公共建筑中保障行动不便者无障碍通行的重要环节,电梯和电梯厅的设计极大地影响着电梯是否方便使用,而轮椅使用者和急救担架也对电梯和电梯厅的尺寸和细节设计提出了特殊的要求。

    坡道

    室外坡道是老年通行无障碍设计的重要组成部分,坡道的设计宜遵循以下四点:

    1节约用地,即不能因为单纯地追求形式美而使坡道过于曲折或冗长。

    2顺应流线,应在从小区道路到单元出入口的步行流线上设置坡道,避免绕行。

    3减少对视,避免人们在坡道上行动时与底层住户形成对视或产生噪声干扰。

    4有胜于无,即便因空间所限无法采用适宜的坡度,也不应放弃设置坡道。

    具体的设计要点如图所示:

    楼梯

    在老年住宅的设计中(尤其是低层和多层住宅),公共楼梯既是疏散楼梯也是通行楼梯,需要考虑到老人的使用要求,应适当降低踏步高度,增加梯段宽度,为老年人上下楼梯减轻负担。

    第七部分:门窗.扶手.照明及其他细节

    门扇

    世界上最远的距离不是生离死别,而是我在轮椅上,却打不开面前通往卧室的门……对于轮椅者来说,无障碍门的设计至关重要。

    1.门的宽度

    对于老年住宅设计而言,保证门的有效通行净宽是十分重要的。我国《无障碍设计规范》规定,为了轮椅能顺利通行,门扇开启后的有效通行净宽不应小于800mm。

    因此,针对不同的门种,应预留的门洞宽度如下:

    图1:不同类型门宽度

    2.轮椅老人开门问题

    轮椅老人使用平开门时,轮椅脚踏板会占用一定空间,所以应在门扇开启侧留出不小于400mm 的墙垛,使乘坐轮椅的老人能够侧向接近门把手,完成开关门的动作。

    图2:利用墙垛方便轮椅者开门

    目前住宅单元门常采用磁感应式、数字按键式或红外线自动开闭式等智能设备控制门扇开闭,省去老人开关门的困难。在不久的将来,通过掌纹、面相、虹膜等特点识别主人身份的高科技产品也将用于住宅,使开关门过程更为简便。

    图3:按钮控制的无障碍门

    3.把手设置

    老人因握力减退,旋转式的球型门把手不利于抓握施力,因而适宜选用便于老人抓握施力的较大的杆式门把手。另外,乘轮椅者开启的门扇,应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。

    图4:无障碍门设置关门拉手

    图5:常见无障碍门设计和把手选择

    窗户

    窗户是建筑设计中少数能够活动的部件,在窗户设计中有很多容易被人忽略的细节。

    主导风向与开启方向

    采用外开窗时,应注意使窗扇开启的方向利于主导风向进入房间,同时也能避免窗扇被风吹闭。

    图1:窗扇开启方向的优劣比较

    采用复合开启式窗扇调节风量

    复合开启式窗扇既可平开也可内、外倒开,可根据需要更换其开启方式,起到调节风量和控制风向的作用。

    例如:在卧室采用内开内倒式复合型开启窗,当正常使用时,可将窗扇向内平开;当休息时,可采用上部内倒式开启,将进入室内的气流导向较高处,避免风直接吹向身体。

    图2:上部内倒式开启窗

    窗户深度

    人能方便开启窗户的最大窗户深度为800mm,因此,当凸窗的深度大于800mm,或者窗户深度和窗前家具宽度之和大于800mm时,会导致窗户开启困难。(见图3)

    图3:窗户深度与桌面深度之和≤800mm

    窗下部留出一定高度的固定扇

    厨房窗下部可留有300mm高的固定扇,以放置一些洗涤剂之类的小物品,并可防止开窗时不慎将物品碰落到楼下误伤他人。

    图4:窗下设置固定扇

    卫生间窗洞位置选择

    当卫生间有条件开窗时,卫生间窗洞口位置的选择应按以下原则进行:1.应保证窗洞的位置不影响扶手、喷头、镜子等家具设备的布置;2.要方便开闭窗扇;3.应尽量使窗的位置避开洗浴区,以免人在洗澡时受到窗缝隙风的侵扰。因此,卫生间开窗位置选择的优选顺序如下:

    图5:卫生间开窗位置选择的优选顺序

    照明灯具

    住宅中照明灯具的主要作用是营造室内适宜的亮度环境,同时能起到一定的装饰作用。老人因视觉衰退,对照明的要求比年轻人高很多,因此更加需要高亮度的照明。在老年住宅中,灯具的选择首先应注重安全、高效、方便,其次才是装饰性。

    上面介绍了老年住宅中灯具选择、门厅和卧室照明设计要点,下面我们再来介绍厨卫空间及阳台的照明设计要点。

    插座

    电源插座和弱电接口是住宅强弱电系统中的重要组成部分,而插座、接口的设置往往在住宅施工阶段就已确定,后期改造变更难度较大。若布置不当,不仅会造成使用上的不便,也会限制家具、电器的摆放。因此在设计时应针对老人的身体条件和使用需求确定这些接口的位置、数量,还要有预见性地增加一些插座和接口,为住宅日后改动提供可能。

    今天就让我们一起看看老年住宅的门厅和客厅中到底应该设置哪几个插座吧。

    下面再来看看卧室、厨房、卫生间、阳台中到底应该设置哪几个插座吧。

     

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