一张图让你了解不动产

2015年，比汪峰抢头条、AH大婚更劲爆的消息，莫过于“房产证70年权限将彻底取消改为永久产权”。此消息一出，立刻刷爆朋友圈！这不是谣言，这是真的！税务总局有关负责人透露，因房产税存在较大争议，中央已确定停止房产税扩围，转为推进房地产税立法工作。按正常立法程序的过程与时间，估计最快在2017年能够出台并依法实施。

对于买房者来说，首先吃了一颗定心丸，在这之前很多人担心过了70年，没房子住，子孙还是要沦为房奴等等，现在最起码不管好坏都永久是咱家的了，起码有个家产留下去。对于政府来说，因为没有多少房子是可以用70年的，房子的框架结构问题，电梯的问题，家里的装修问题，都需要维修更新，这也是一笔很大的支出，而如果要动这个房屋，仍然是要付给住房者补贴的，永久性产权要动更是毋庸置疑的。所以对于政府来说前后并没有太多差别。但是，此项变革，却会让拯救目前萎靡不正的房地产，听说是永久性产权了，犹豫的人也不犹豫了。对于开发商来说，管他房产证使用年限是多少，只要房子好卖，老百姓愿意乖乖的把钱送到地产商手里就心满意足了！

房子属于固定资产，也称为不动产。2015年，11月我国房产证正式“下岗”，开始实施不动产证，也就是“双证合一”。虽然许多人拥有不动产，可是对于不动产证那还真是一无所知。下面，小编就用一张图告诉大家，什么是不动产证。有关于不动产证的消息都在这里面哦！

解释完不动产证后，小编猜想可能大家最关心的还是70年产权问题，证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。同时，在证书上设置“使用期限”，能够让权利人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，便于保障转让、抵押等交易安全；也能够方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。此外，还有一点，小编郑重申明：小产权房不允登记资产证。如果有此念头的朋友，还是趁早打消吧！