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  •  工程造价网  6年前 (2016-01-05)  精选干货  已收录 |   抢沙发  58 
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    2015年,比汪峰抢头条、AH大婚更劲爆的消息,莫过于“房产证70年权限将彻底取消改为永久产权”。此消息一出,立刻刷爆朋友圈!这不是谣言,这是真的!税务总局有关负责人透露,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。按正常立法程序的过程与时间,估计最快在2017年能够出台并依法实施。

    对于买房者来说,首先吃了一颗定心丸,在这之前很多人担心过了70年,没房子住,子孙还是要沦为房奴等等,现在最起码不管好坏都永久是咱家的了,起码有个家产留下去。对于政府来说,因为没有多少房子是可以用70年的,房子的框架结构问题,电梯的问题,家里的装修问题,都需要维修更新,这也是一笔很大的支出,而如果要动这个房屋,仍然是要付给住房者补贴的,永久性产权要动更是毋庸置疑的。所以对于政府来说前后并没有太多差别。但是,此项变革,却会让拯救目前萎靡不正的房地产,听说是永久性产权了,犹豫的人也不犹豫了。对于开发商来说,管他房产证使用年限是多少,只要房子好卖,老百姓愿意乖乖的把钱送到地产商手里就心满意足了!

    房子属于固定资产,也称为不动产。2015年,11月我国房产证正式“下岗”,开始实施不动产证,也就是“双证合一”。虽然许多人拥有不动产,可是对于不动产证那还真是一无所知。下面,小编就用一张图告诉大家,什么是不动产证。有关于不动产证的消息都在这里面哦!

    解释完不动产证后,小编猜想可能大家最关心的还是70年产权问题,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。同时,在证书上设置“使用期限”,能够让权利人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,便于保障转让、抵押等交易安全;也能够方便权利人在权利到期时及时办理续期,保障合法权利。此外,还有一点,小编郑重申明:小产权房不允登记资产证。如果有此念头的朋友,还是趁早打消吧!

     

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