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  •  大数据工程造价网  1年前 (2019-11-03)  经验分享  已收录 |   7 条评论  4682 
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    计量计价作业中经常遇到的问题汇总

    计价是一门大学问,在工程造价行业中有着举足轻重的位置,不仅需要对各地的市场价格比较熟悉,而且对软件及施工工艺的熟练度也会有一定的要求~
    对于市场价格的了解需要有比较长时间的经验积累,但是对于软件及施工工艺的了解嘛,就可以通过我们啦!
    以下就是我们为大家准备的在计价的过程中会经常出现的问题,重点是有不同地区定额疑问的解答
    要是大家在下面的内容中不能找到想要的答案,也可以通过在页面最下方留言的方式进行提问~
    若是提的问题比较经典或者是经常提及的则会被放到正文以供后面的人查阅噢~

    No.1

    外墙干挂龙骨按吨计算,那具体怎么算啊?

    答:外墙干挂大理石龙骨钢架,各地区单位有所不同,有用重量的,有用面积的,用重量的,应该最接近实际,计算方法是先计算主龙骨长度(一般是由10#槽钢构成),乘以槽钢单位长度重量,再算副龙骨(一般由L50*5角钢构成)。最后以总重量除以总干挂石材面积,得出单方龙骨含量,外墙干挂龙骨含量一般为15-20kg/M2。

    No.2

    层高6米,沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费?

    答:给水管超高费计算起点是3.6m,当安装高度超过3.6m时,其超过部分(指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数,见下表
    标高±(m)3.6--83.6--123.6--163.6--20
    超高系数1.101.151.201.25
    按照上面这个表的数字,这里应该乘以的系数是1.1。

    No.3

    建筑材料运输的费用包含在那里?怎样计取现场的二次运输费?

    答:建筑材料的运输费用是这样的区分的,从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用,包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用,包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时,应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点,不应该距离施工地点过远。所以,施工现场的材料二次运输费用,原则上是不应该再次计取的。

    No.4

    清单报价中的甲供材料款,应该怎样扣回?

    答:按照清单报价实行总价包干的工程,原则上材料应该由施工单位自己采购,不应该实行甲供。如果出现了甲供材料的情况,应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除,并且施工单位还应该对这部分甲供材料,按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。并且所计取的材料保管费,应该正常计取税金。

    No.5

    计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分?

    答:打预制钢筋混凝土桩的体积,包括钻孔灌注桩的工程量计算时,均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积,但计算管桩的工程量时,需要扣除空心管桩的空心部分,如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时,应另行计算。

    No.6

    砖石砌体如何划分基础和墙身?

    答:基础与墙身或者柱身使用同一种材料时,以设计室内地面为界,地面以上套用墙身或者柱身定额子目项,地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的,以地下室室内地面为界,地面以上为墙身,地面以下为基础。
    基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面300以内时,以不同材料为分界线,超过300时,按照设计室内地面为分界线。

    No.7

    在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算?

    答:在钢筋混凝土墙和板中的预留洞,按照其留洞的大小,单孔洞面积在0.3以内的孔洞,其混凝土的工程不予扣除,孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0.3的孔洞,其混凝土的工程量应该扣除,孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。

    No.8

    构造柱的模板工程量应如何计算?

    答:构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量,构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。原则上马牙槎凹凸部分不予计入工程量,按照消耗量考虑。

    No.9

    何谓二次灌浆,其工程量如何计算?

    答:二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础,或混凝土设备基础,在设备安装施工完后,设备基础与设备之间空隙,地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后,需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程,这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算,套用相应的定额子目项。

    No.10

    木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算?

    答:木结构工程中的木材原料,如果设计要求刨光镜面的,一面刨光时增加3m,两面刨光时增加5mm计算工程量。

    No.11

    墙面、墙裙和踢脚板是如何划分的?

    答:一般情况下,墙面、墙裙和踢脚板的工程量应该按照高度划分。高于1500时,按照墙面工程量计算;低于1500时,按照墙裙工程量计算;低于300时,按照踢脚板工程量计算。

    No.12

    施工工地没安表,结算时如何从工程款中扣除水电费?

    答:精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来,按照定额中所含的水电费扣除,这样计算比较精确,但是所需要做的工作量太大。
    一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定,例如,某地区是这样规定的:土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费,其中电费为直接费的千分之四,水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六扣除水电费,其中电费为人工费的百分之四点六,水费为人工费的百分之三。

    No.13

    定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?

    答:定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的,具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里,都有电费的含量。也就是说,电费包含在机械台班的单价里,不需要另外单独计取。
    但是,施工工地单独安装电度表,直接向电业部门交纳电费的,如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时,可以向建设单位计取差价,电费的差价在税前计取,也就是说电费差价不参加取费,可以计取税金。
    例如:某地定额中,每度(kwh)电的单价是0.63元,而电业部门收取的电费单价是0.85元,那么,每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。

    No.14

    甲供材的采购保管费应该怎样计取?

    答:材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料,由于是甲方负责采购的,这里的采购费应该归甲方所有,也就是不可以计取材料的采购费。但是一般来讲,甲供材料进入施工现场以后,是交由施工单位进行保管的,所以保管费应该归施工方所有,也就是可以按照规定向甲方计取保管费。
    对于材料的采购保管费,各地的规定是不同的,应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。
    某地造价管理部门的材料采购保管费如下,可以作为参考。
    1.一般建筑材料采购费为0.2%,保管费为0.3%。
    2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%,保管费为0.2%。3.暖卫设备采购费为0.1%,保管费为0.1%。

    No.15

    建筑材料运输的费用包含在那里?怎样计取现场的二次运输费?

    答:建筑材料的运输费用是这样的区分的,从采购地点到施工现场临时仓库或者堆放场地的运输费用,包含在材料的定额单价之中。从施工现场临时仓库或者堆放场地到施工使用地点的运输费用,包含在定额的子目项之中。施工单位在安排施工现场平面临时布置时,应该考虑临时仓库的位置和现场的堆料地点,不应该距离施工地点过远。所以,施工现场的材料二次运输费用,原则上是不应该再次计取的。

    No.16

    冬季施工,围护桩采取保温措施,这种情况费用是否另行计算?

    冬季施工,围护桩采取保温措施,如果施工合同没有其他约定.是不应该另外计算的,尽管这部分费用很大,也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。
    当然,因为合同中都没有相关的约定,如果协商下来,业主愿意给予一定的补偿更好。但是,因为成本过大就要另行计算是没有道理的,规定就是规定,如果不发生冬雨季施工,施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的,没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主,所以,按照规定是不应该计取的。

    No.17

    避雷引下线利用构造柱主筋引下时,屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗?

    答:需要计算,避雷引下线利用构造柱主筋引下时,屋面板到女儿墙顶这段高度,同样需要利用构造柱的主筋做引下线,绝对是不可以在这里中断的,如果中断了就起不到避雷的作用了。

    No.18

    对于甲方指定分包的情况,是否可以对甲方收取工期延误费?

    答:对于甲方指定的分包,如果工期在合理的工期之内,是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位,延误了合同工期,除了可以收取适当、合理的配合费之外,还应该向甲方提出工期和费用的索赔。

    No.19

    预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容?冬期施工中什么内容应该另行计取费用?

    答:预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效,混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚,为原材料加热所安装的锅炉等项费用,需要另行计取费用。

    No.20

    广联达GBQ4打开提示显示无效的窗口句柄是怎么回事

    答:提示显示无效的窗口句柄,处理方法如下:
    方法一:删除临时文件:开始--运行--输入%appdata% 回车 grandsoft文件夹删掉GBQ4。
    方法二:卸载软件,卸载干净重新安装。
    备注:以上方法处理不了,可以拨打4000166166人工协助处理。

     

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    1. 不错。。。很实用~

      gyue 12个月前 (12-18) [0] [0]
    2. 广东定额里8m*5.5m的封闭墙体内双排脚手架搭设该套什么子目

      过客 12个月前 (12-11) [0] [0]
    3. 广东定额综合脚手架时根据不同步距工程量乘以相应步距定额单价计算,还是套最高步距定额单价乘以总工程量计算?

      12个月前 (12-10) [0] [0]
    4. 清单计价软件中应纳税为什么是3.02%不是9%?

      mandyli 12个月前 (12-10) [2] [0]
      • @mandyli因为软件中的3.02%是综合税率,也就是说分部分项中的材料、机械等应该是已经含了增值税的价格,但此部分税并不足以抵扣全部的ZZ税,因为还有人工、管理费等是不含税的,所以要另外要把这部分计算一个税的成本,这部分的税在软件中默认设置为3.02%,而不是9%。如果你在套价时输入的材料价格已经是含税价,最后又计取一个9%,那就是重复计税了。

        Lee.xia 12个月前 (12-10) [1] [0]
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