《杭州市房屋建筑工程和市政基础设 施工程施工合同专用条款（示范文本） (2019年修订)》解读

修改前：

修改后：

条款号：1.3法律

（1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细 则》

（2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全 生产工作的实施意见》的通知 （杭建工发 〔2011〕130号）

（3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联 网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】 426号）

（4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市 建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》 （杭政办函（2011）32号） （5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》 （杭建工发【2011】237号） （6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要 素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】 198号）

（7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工 程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】 240号）

（8）新工艺、新技术的约定：                。

（9）其他：                                           。

1、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （杭建市发[2018]578号）；

2、《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素 价格动态管理的指导意见》（杭建市发[2018]579 号）；

3、省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件 （包括但不仅限于以下文件）：

（1）《关于转发省建设厅<关于进一步加强建筑 施工领域企业安全生产工作的实施意见>的通知》 （杭建工发[2011]130号）

（2）《关于进一步加强建设工程安全质量物联 网管理应用平台建设的通知》（杭建工[2012]426 号）

（3）《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安 装工作的通知》（杭建工[2019]103号）

（4）《关于巩固G20杭州峰会成果进一步加强建 设工程文明施工管理的若干意见》（杭建工发 [2017]112号）

（5）《杭州市建设领域农民工“无欠薪”管理 实施细则（试行）》（杭建市[2018]161号）

（6）其他：                        。

4、新工艺、新技术的约定：                             。

5、其他                               。

条款号：2 发包人

条款号：3 承包人的一般义务

条款号：3. 5.4 分包合同价款

条款号： 3.7 履约担保

（1）保证保险，金额及期限 为：                      ； （2）银行保函，金额及期限为：                        ； （3）其他方式:                     。

条款号： 11.1 市场价格波动引起的调整

政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下 第（ ）种方式约定执行：

（一）按《关于进一步加强杭州市建设工程市场 要素价格动态管理的指导意见》（杭建市发 【2011】198号）执行 ；

（二）其他：                      。

其中：

1、风险范围及幅度的约定：

（1）人工费的风险幅度（   %）

（2）材料价格的风险幅度（   %）

政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下 第（ ）种方式约定执行：

（一）按《关于进一步加强杭州市建设工程市场 要素价格动态管理的指导意见》（杭建市发 【2018】579号）执行 ；

（二）其他：                                 。

其中：

1、风险范围及幅度的约定：

（1）人工费的风险幅度（ 5 %）

（2）材料价格的风险幅度（ 5 %）

条款号： 12.2.1 预付款的支付

预付款支付期限：                              。

预付款扣回的方式：                            。

工资预付款支付比例或金额：                             。

预付款支付期限：                                       。

预付款扣回的方式：                                     。

条款号： 12.3.3 单价合同的计量

工资性工程款比例约定：                                  。

条款号： 12.3.4 总价合同的计量

工资性工程款比例约定：                                   。

条款号： 12.4.1 付款周期

（其中工资性工程进度款按月拨付）。

条款号： 14.1 竣工结算申请

竣工付款申请单应包括的内 容：                      。

竣工结算申请单应包括的内 容：                       。

条款号： 15.3 质量保证金

条款号： 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

（1）质量保证金保函，保证金额 为：             ；

（2）       %的工程款；

（3）其他方式:                 。

（1）质量保证金保函，保证金额 为：                 ；

（2）保证保险，保证金额为：                       ；

（3）        %的工程款；

（4）其他方式:                          。

条款号： 15.3.2 质量保证金的扣留

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形 下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、 扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （3）其他扣留方式:                                 。

关于质量保证金的补充约定                       。

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形 下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、 扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:                                  。

关于质量保证金的补充约定：                    。

三、缺陷责任期