2020年海南省房屋建筑工程和市政工程典型案例技术经济指标

总说明
1. 本指标为政府和社会投资提供有效参考，是编审投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、施工图预
算和工程造价对比分析的参考依据。
2. 本指标案例根据 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50500-2013）、海南省现行计价定额编制。案
例建设工程主要材料价格按照编制时间当期 《海南工程造价信息》 计算，其他材料价格按照市场价中档水平计算；
人工单价执行琼建定 〔2019〕 2 号文；统一采用营改增模式计价。
3. 本指标案例涵盖房屋建筑工程和市政工程，共 25 个典型案例，涉及保障性住房、装配式建筑和文教类等多
个类型。
4. 若案例存在大型机械设备进出场及安拆费，有地下室的，该费用列入±0.000 以下土建工程措施项目，无地
下室的，列入土建工程措施项目。
5. 案例中“主要项目技术经济指标”选列了工程主要项目，对应的工作内容如下：
桩：工程量按实桩计算，单位工程量经济指标包含接桩、送桩、凿桩头、桩尖等费用。
砌筑：工程量指标按建筑物外墙、内墙计算，不包含建筑物墙体以外的其他砌筑工程。
混凝土：基础类别包括筏板基础、独立基础、条形基础、桩承台、基础梁、基础垫层等内容；柱类别包括独
立柱、构造柱等内容；梁类别包括圈梁、过梁、单梁等内容；墙类别包括直形墙、弧形墙等内容；板类别包括平
板、拱板、薄壳板、有梁板、无梁板、阳台、雨蓬等内容；楼梯类别包括直形楼梯、弧形楼梯等内容；其他类别
包括化粪池、排水沟、压顶、扶手、花池、台阶、反檐、挑檐、其他混凝土小型构件等内容。
钢筋：工程量指标包括钢筋、预埋件、钢筋笼等内容，单位工程量经济指标包含钢筋接头费用。
屋面及保温：±0.000 已下包括顶板及外壁的找平层、保护层和保温层等内容；±0.000 以上包括屋面及墙面
的找平层、保护层、保温层和屋面装饰面层等内容。同一部位多层构造时，工程量指标按投影面积计算一层工程
量，单位工程量经济指标包含全部构造层费用。
防水：包括建筑工程室内和室外的刚性防水层、涂膜防水层、卷材防水层和隔离层等内容。同一部位多层构
造时，工程量指标按投影面积计算一层工程量，单位工程量经济指标包含全部构造层费用。
整体楼 （梯） 地面：包括建筑工程室内水泥砂浆楼 （梯） 地面、细石混凝土楼地面、自流坪楼 （梯） 地面、
地坪漆楼 （梯） 地面等类别。工程量指标按面层工程量计算，单位工程量经济指标包含基层材料费用。
地板：包括建筑工程室内橡胶楼地面、塑料板楼地面、竹 （木） 复合地板楼地面、防静电活动地板楼地面、
地毯等类别。工程量指标按面层工程量计算，单位工程量经济指标包含基层材料费用。
块料、石材楼 （梯） 地面：工程量指标按面层工程量计算，单位工程量经济指标包含基层材料费用。
块料、石材、装饰板墙柱面：包括建筑工程室内和室外部位各类块料、石材、装饰板墙柱面装饰。工程量指
标按面层工程量计算，单位工程量经济指标包含基层材料费用。
抹灰：包括建筑工程室内及室外天棚和墙柱面部位的装饰抹灰面层、油漆及涂料饰面的找平层、毛坯部位找
平层等内容。
涂料：包括建筑工程室内和室外天棚、墙面的喷 （刷） 涂料、喷塑、油漆、刷石灰水等内容。单位工程量经
济指标包含刮腻子费用。

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