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    一、工程介绍

    由桩和连接桩顶的桩承台组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础,简称桩基。桩基是由桩、土、承台共同组成的基础。

    二、分类

    按照基础的受力原理大致可分为摩擦桩和承载桩。

    1)摩擦桩:系利用地层与基桩的摩擦力来承载构造物并可分为压力桩及拉力桩,大致用于地层无坚硬之承载层或承载层较深。

    2)承载桩:系使基桩坐落于承载层上(岩盘上)使可以承载构造物。

    三、常见桩

    1)预制管桩

    管桩常用外径为400mm、500mm、600mm,最小长度为5m,400mm最大长度为14m,500mm、600mm最大长度为15m,管桩按混凝土有效预压应力值分为A型、AB型、B型和C型。预制管桩在工厂采用离心搅拌、蒸汽养护而成,用沉桩设备将桩打入、压入或振入土中,一般为静压,也有柴油机打压。有抗拔和抗压之分,抗拔桩一般用于地下室,抗压桩一般用于30层以下主楼。

    方桩生产工艺

    2)预制方桩

    方桩制作工艺和施工与管桩差别不大。但方桩桩身材料的质量不稳定,施工中爆桩率较高比同区域施工管桩高,施工后期截桩难度大。但方桩的同直径情况下受力比管桩大,有些情况下方桩可以节约成本。

    3)钻孔灌注桩(正、反循环)

    不受地质条件、地下水位、桩径、桩长等限制,可以在各类地基土或基岩中采用,特别是桩端持力层起伏变化或条件复杂时尤为适用。一般在高层建筑中采用,直径一般在800mm以上。有正循环和反循环两种工艺,反循环成孔工艺要优于正循环。

    4)钻孔灌注桩(旋挖)

    旋挖主要适于砂土、粘性土、粉质土等土层施工,在灌注桩、连续墙、基础加固等多种地基基础施工中得到广泛应用,最大成孔直径可达1.5~4m,最大成孔深度为60~90m,可以满足各类大型基础施工的要求。比反循环使用范围更广,钻孔能力更强,价格也更高。

    5)冲击钻

    冲击钻就成孔方式与回旋钻不同,其它与回旋钻一样。冲击钻使用范围比回旋钻要广,可以击穿大型卵石和漂石,回旋钻不好施工;但冲击钻速度较慢,成本比回旋钻高,在常规情况下一般用回旋钻,有些特殊情况可以两种配合使用,但容易引起桩身变形变大。

    6)CFG桩

    CFG桩也命名为水泥粉煤灰碎石桩,由碎石、石屑、砂、粉煤灰掺水泥加水拌和度等级在C15-C25之间变化,是介于刚性桩与柔性桩之间的一种桩型。CFG桩和桩间土一起,通过褥垫层形成CFG桩复合地基共同工作。CFG桩一般不用计算配筋,并且还可利用工业废料粉煤灰和石屑作掺和料,造价较低。

    7)人工挖孔桩

    人工挖孔桩适用于桩直径800㎜以上,无地下水或地下水较少的粘土、粉质粘土,含少量砂、砂卵石、砾石的粘土采用。桩孔深度按《建筑桩基技术规范》(GJ 94-94)6.2.10的规定,不宜超过40米,人工挖孔桩深度一般6~20米左右。人工挖孔桩有砼护壁和红砖护壁,人工挖孔桩安全风险较大。

    四、识图讲解

    1)预制管桩

    先了解桩型、持力层、桩长范围、是否采用桩尖、承载力、最大桩压力。

    PHS-450(260)B-26

    预应力高强混凝土管桩(代号PHC)、预应力混凝土管桩(代号PC)、预应力混凝土薄壁管桩(代号PTC);

    PHS是高强混凝土空心方桩的缩写,PHC是高强混凝土管桩的缩写,PS是混凝土空心方桩;

    450表示边长,如果是管桩表示直径;

    (260)表示空心圆孔尺寸直径;

    B表示抗弯新能等级或有效预压应力值,等级分A、B、AB、C桩,其有效预压应力值分别为 4Mpa、6Mpa、8Mpa、10Mpa,一般采用AB、B桩。

    26表示桩的大概桩长,桩长一般5~15m都有,按桩长配置。

    承载力特征值*2=承载力极限值,承载力极限值*1.2(常规数)=承载力实验荷载值;

    通俗的讲就是如果桩能承受1000,实验检测堆积荷载是要到达1200,设计时只取500,要留一半的安全系数。

    桩尖需要灌砂浆

    查看桩是由油压控制还是桩长控制,这样可以判定后面的桩长计算规则。常规多半是油压。

    要注意抗拔、抗压、截桩、合规、接桩的几种灌芯都不同。

    灌芯要求:抗拔>抗压,接桩>截桩>合规。

    2)钻孔管桩桩

    先了解桩直径、持力层、入岩深度(影响价格)、桩长范围、承载力。

    主筋根数、直筋、长度,箍筋直筋、间距、加劲箍信息,声测管、注浆管信息。

    注意纵筋有可能上下根数可能不同、箍筋上下间距不同。

    了解桩基注浆信息,注浆是为加强桩与土摩擦力,从而增加桩基承载力。

    五、计算规则讲解

    1)管桩

    按类型分别计算桩长、桩尖、空孔、封底。

    注意要点:要注意清单桩长计算规则,是按设计标高计算、实际标高或允许误差标高。结算时需要看“一桩一表”,如果是按桩长控制看是否达到的桩长,理论上应按桩长计算,如果未到达要扣除;如果是按油压控制按“一桩一表”结算,但也要抽查现场实际情况。“一桩一表”一定要桩基、监理、总包都签字,这也涉及到后面总包灌芯,桩基与总包会有利益冲突,可以相互监督。

    2)灌注桩

    按图计算砼、钢筋、后压浆、后压浆管、声测管、抽芯管、空孔。

    注意要点:有效桩长计算范围,看清单是否注明后压浆、后压浆管、声测管、抽芯管计算长度和根数;有些甲方清单计算规则灌注桩会考虑充盈系数。

    六、设计控制要点

    桩基主要是承受上部建筑物荷载,传递给下面持力层,如果我们知道上部荷载常规取值就可以推算出桩基的大小、根数。

    建筑面积荷载值:车库约20KN/㎡,多层及别墅15-16KN/㎡,小高级高层18KN/㎡。

    侧阻力:

    (46+52+56+58+60+64+78+70)/8=61 ,

    端阻力:1100。

    测算砼灌注桩承载力

    fck 混凝土轴心抗压强度标准值,ftk 混凝土轴心抗拉强度标准值,fc 混凝土轴心抗压强度设计值。

    当桩身直径为300-2000mm时,截面配筋率可取0.65%-0.20%(小桩径取高值,大桩径取低值。

    方桩与管桩的对比

    桩基方桩比管桩贵,但方桩承台比管桩便宜,总价方桩便宜。

    引起承台不同的原因

    承台边离桩中心不能小于1D(D表示方桩边长或管桩直径);

    设计优化:

    Ø 桩型的选择对比

    Ø 桩长、直径、根数测算对比

    Ø 灌注桩注浆管根数(环管有些地方图审不好通过)

    地库抗拔桩是否可以抗浮锚杆代替,或者降低抗浮水位直接取消。

    七、清单编制要点

    由于桩基的特殊性,桩基一般是单价包干,工程量据实结算。

    共性注意事项:

    1)桩基进场前的土方标高要与土方单位交接清楚,要求桩基单位完工后恢复到进场原始标高(预制桩涌土、灌注桩泥浆、满足施工的道路修筑及破除清理);

    2)土方、桩基、支护单位一般比总包早进场,这时土方、桩基、支护单位施工产生的土方、泥浆外运时车辆清洗所需清洗设施及维护费用分摊;

    3)进场前场地不平整,施工单位可能需要挖机配合清理,在清单中注明单价包含场地清整的挖机配合,砖渣修路及不影响桩机施工的障碍物处理。如遇到大型障碍物报甲方后安排另行处理;

    4)综合单价包括人工费、材料费、机械费、接桩、送桩(空孔费用,无论一层或二层地下室)、管理费、措施费、规费、风险、利润、税金及打桩所需要的一切费用;

    5)如现场没有临电或临电容量不够,需要考虑发电费用,此费用单列,后期根据甲方确定范围计价;

    6)如后期发现出现断桩,无论什么原因都由中标单位负责,并按设计要求整改到位,费用由中标单位承担;如中标单位施工标高低于设计标高,中标单位按设计要求接桩到位,费用由中标单位承担;

    7)工程试桩或工程桩兼试桩,由甲方要求桩顶标高到自然地面,只支付此超灌或超出部分(工程桩设计地面到自然地面)的主材费用,并且试桩要后期破除并外运,此部分由桩基单位承担,不在另外计价;

    8)单价应包含检测桩范围的砖渣铺设及后期清理,便于堆载及检测设备检测,以及桩机操作人员和机械的配合。

    管桩或方桩注意事项:

    a. 应该做好安全文明施工,特别是对管桩的桩顶封口,造成安全事故施工单位应该承担全部责任。另外管桩端头板处桩孔也需要进行防护封堵(以方便拆卸为准,可自行考虑封堵方式),避免回填土进入桩孔,此费用包含在综合单价中。

    b. 中标单位对桩基标高高于设计标高时由中标单位截除并外运,并且要满足现场进度要求,此工作内容不另外计价(含试桩在内)。

    c. 管桩长度按从设计桩顶标高处开始计算(超打部分不计,如低于设计桩顶标高,按实际标高计算,并承担接到设计标高费用),计算至管桩底部(不含桩尖)。

    d. 对于按桩长控制的管桩要求完成标高与设计标高误差在100mm以内,如超过或低于此范围,灌芯增加费用由施工方承担(油压控制的一般做不到)。

    灌注桩注意事项:

    a. 泥浆池的建造和完工后泥浆池拆除换填、泥浆外运(运距自行考虑)、必要的场地硬化、涉及的城管、交管、环保等手续费。

    b. 桩基工程如有超灌或超长部分,钻孔灌注桩超灌高度控制在1.5米内(费用由甲方承担),若超灌高度超过1.5米由乙方凿去超出部分并外运(超出1.5m部分费用全部由桩基单位承担);桩基工程如果乙方未施工至设计桩顶标高之处,由乙方自行补足。

    c. 如果是带地勘报告招标,施工方现场无论采用回旋钻、冲击钻、旋挖机等设备施工,单价均不调整。

    八、现场控制及结算注意要点

    1)现场是否需要发电,对发电时间进行跟踪把控,发电范围要确认,如果是按实际油费补偿,需对发电机械、油品确认,并扣除原合同相应电费;

    2)如果砖渣是另外计价注意砖渣使用范围是否和甲方确认方案一致;

    3)预制管桩是否有使用桩尖;

    4)预制管桩每个桩顶标实际标高要记录清楚,后期对总包接桩有影响;

    5)灌注桩注浆管根数是否和图纸一致;

    6)灌注桩后压浆是否数量是否和图纸要求一致,此值一般由注浆量和压力值共同控制,有时达到一项时就可以停止。如超出设计值按设计值计算,如果低于设计值按实际值计算;

    7)有条件的情况下可以对管桩和灌注桩长度进行抽查;

    8)如果对主材由调差条款注意主材使用时间。

    九、桩基检测

    1)名称解释

    Ø 桩身完整性:反映桩身截面尺寸相对变化、桩身材料密实性和连续性的综合定性指标;

    Ø 桩身缺陷:在一定程度上使桩身完整性恶化,引起桩身结构强度和耐久性降低,出现桩身断裂、裂缝、缩颈、夹泥(杂物)、空洞、蜂窝、松散等不良现象的统称;

    Ø 静载试验:在桩顶部逐级施加竖向压力、竖向上拔力或水平推力,观测桩顶部随时间产生的沉降、上拔位移或水平位移,以确定相应的单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力或单桩水平承载力的试验方法;

    Ø 钻芯法:用钻机钻取芯样,检测桩长、桩身缺陷、桩底沉渣厚度以及桩身混凝土的强度,判定或鉴别桩端岩土性状的方法;

    Ø 低应变法:采用低能量瞬态或稳态方式在桩顶激振,实测桩顶部的速度时程曲线,或在实测桩顶部的速度时程曲线同时,实测桩顶部的力时程曲线。通过波动理论的时域分析或频域分析,对桩身完整性进行判定的检测方法;

    Ø 高应变法:用重锤冲击桩顶,实测桩顶附近或桩顶部的速度和力时程曲线,通过波动理论分析,对单桩竖向抗压承载力和桩身完整性进行判定的检测方法;

    Ø 声波透射法:在预埋声测管之间发射并接收声波,通过实测声波在混凝土介质中传播的声时、频率和波幅衰减等声学参数的相对变化,对桩身完整性进行检测的方法;

    桩身内力测试:通过桩身应变、位移的测试,计算荷载作用下桩侧阻力、桩端阻力或桩身弯矩的试验方法。

    2)检测数量及常规价格

    预制桩:

    Ø 桩段也就是桩身质量检测同一场地同一厂家做一组,有不同厂家增加各厂家一组,大概4000元一组。(应该桩基单位出钱);

    Ø 桩底填充混凝土强度按每天一批次一组,大概30元一组。(应该桩基单位出钱);

    Ø 涉及抗拔桩的焊缝检测1%不少于三根(如果是一节桩就没有焊缝),大概1000元一根;

    Ø 小应变检测规范30%,一般全数检(看图纸要求),大概20元一根;

    Ø 垂直度5%,大概500元一根;

    Ø 静载检测1%不少于三根(单栋楼),大概25~50块一吨;

    Ø 抗拔检测1%不少于三根,大概3500~5000元一根(如果是靠天然地基提供反力便宜,靠工程桩贵);

    Ø 桩偏位检测全数检测,大概30元一根;

    Ø 桩尖检测1%不少于三根,大概1000元一根 (应该桩基单位出钱);

    Ø 高应变5%(目前好像已经取消),大概800元一根;

    灌注桩:

    Ø 小应变检测规范30%,一般全数检(看图纸要求),大概20元一根;

    Ø 静载检测1%不少于三根(单栋楼),大概25~50块一吨;

    Ø 桩偏位检测全数检测,大概30元一根;

    Ø 桩径检查全检,大概30~40元一根;

    Ø 声波透测总桩数的10%,且不少于10根,每个承台下不少于1根,按直径不同300~500元一根;

    Ø 钻心取样每栋楼不少于1%,且不少于3根,大概300元/m。

    3)检测其它说明

    Ø 检测内容与当地检查要求有很大关系,一般小应变、荷载、抗拔检测为必检项,其它看各地方要求,检测有沟通余地;

    Ø 试桩检测时有些地方为了保证试桩的检测效果,会需要引孔,把工程桩以上部分(垫层以上)挖孔与土质隔开,引孔费用需要单算,或者在编制说明备注包含在试桩单价中;

    Ø 场外试桩检测数量按设计的场外试桩数量检测,没有1%不少于三根的要求,按设计数量做,要求做破坏性实验,可能高于极限的1.2倍,看设计要求做到多少;

    Ø 个人认为材料检测费用应该由桩基单位自己出,工艺检测由甲方出;

    Ø 有些项目为赶工期,在试桩桩头未砼凝期来不及时会采用硫磺胶泥作为试桩桩头,价格在1500~3000元/个;

    Ø 桩基检测荷载的是按实际堆载值还是按极限值可以在清单规定。荷载检测时是先对荷载再用千斤顶卸力,有时实际堆载会大于1.2倍,也有可能小于,所以个人认为按极限值;

    Ø 有时荷载检测会直接用桩基本身作为荷载检测;

    Ø 如果工程桩兼试桩,要考虑多次截桩费用,否则试桩在土侧压力下位移或折断。

     

     

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