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    按采取的措施和手段的不同,防水分为材料防水和构造防水两大类:
    ①材料防水是靠建筑材料阻断水的通路,以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力,如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等;
    ②构造防水则是采取合适的构造形式,疏导水流导向,以达到防水的目的,如止水带和空腔构造等。

    一、建筑防水材料及防水部位范围

    1)材料

    一般防水材料有以下几种:
    ①SBS改性沥青防水卷材;
    ②自粘改性沥青防水卷材;
    ③高分子自粘胶膜防水卷材;
    ④聚氨酯涂膜;
    ⑤JS防水涂料;
    ⑥非固化橡胶沥青防水卷材。

    2)施工

    建筑工地一般防水范围:
    ①地下室顶板外墙、顶板防水、电梯基坑防水等;
    ②户内厨房、卫生间、阳台防水等;
    ③屋面(上人、不上人)防水等。
    各种材料使用部位

    常规防水部位做法

    二、地下室顶板防水方案介绍

    1)种植顶板传统做法系统

    ①种植土层:种植层;
    ②过滤层:土工布过滤层;
    ③排(蓄)水层:250厚陶粒排蓄水层;
    ④保护层:最薄处40mm厚C25细石混凝土,内配Ø6.5@150单层双向钢筋网;
    ⑤隔离层:无纺布隔离(保护)层;
    ⑥防水层:2.0mm非固化橡胶沥青涂料+4mm SBS改性沥青卷材;
    ⑦顶板结构层:地下室顶板。

    2)PDS防护虹吸排水收集系统

    (1)方案介绍
    ①雨水通过土壤渗入到白色高分子异型片里,高分子异型片中的雨水不断汇流至虹吸排水槽内,我们在虹吸排水槽的前端安装透气管,末端安装虹吸管;
    ②当雨水不断汇入到虹吸槽并形成满管状态,末端虹吸管就会在排水某时段局部形成真空,并自动启动虹吸效应,将虹吸槽中的雨水拉出,达到降低顶板水位的目的;
    ③如此循环反复,排出的雨水经观察井排入雨水收集系统内,待晴天需要对绿化植物进行浇灌时再对雨水进行循环利用;
    ④这样就从以往的被动排水转变成了现在的主动式排水,从而真正实现了零坡度、有组织排水。

    (2)PDS做法

    ①种植层:土方和种植土;
    ②排水收集系统:PDS防护虹吸排水收集系统;
    ③防水层:2.0mm非固化橡胶沥青涂料+4mm SBS改性沥青卷材;
    ④顶板结构层:地下室顶板。

    (3)PDS防护虹吸排水效果图

    (4)PDS防护虹吸排水施工方案

    ①基层清理:防水层表面清理干净,将防水层表面的灰尘、杂物清理干净。

    ②按图纸定位规划弹线:按设计图纸定位规划弹线,确定HXC虹吸排水槽的位置。

    ③铺设HNB400粘霸:在定位的规划线上粘接粘霸,保证粘霸在规划线内。

    ④铺设虹吸排水槽:在铺设粘接好的粘霸上粘接固定HXC虹吸排水槽。

    ⑤铺设卷材:平缝铺设HW-PED14高分子防护排水异型片自粘土工布卷材,按照确定的铺设方向进行平缝粘接铺设,接缝处粘霸宽度100mm。

    ⑥土工布搭接处粘接:1. HW-PED14高分子防护排水异型片自粘聚酯土工布卷材长边与短边采用专用粘霸平缝粘接固定,形成整体的密封防水保护;2. HW-PED14高分子防护排水异型片自粘聚酯土工布,土工布搭接采用专用胶水分点粘接。

    ⑦安装虹吸透气观察管:根据图纸设计HXK透气观察管设计位置安装HXC透气观察管;虹吸排水槽连接透气排水槽-安装HXC透气观察管-安装透气防尘组合件。

    ⑧铺设土工布:虹吸排水槽上铺设土工布,土工布之间的搭接采用; 专用胶水粘接(虹吸排水槽上铺设土工布幅宽为600mm)。

    ⑨土方回填:

    ⑩安装虹吸排水管:

    ⑪安装观察井:

    ⑫观察井回填:

    三、地下室顶板防水方案比选

    某项目位于华中某市,项目建筑面积约为5.8万㎡;业态包含独立商业、洋房、公寓、幼儿园及三层地下室,其中地下室顶板涉及防水面积约为5400㎡。

    该项目决策采取PDS虹吸防水时,项目处于桩基施工阶段;经地质环境勘测、打样等决策施工PDS虹吸防水。

    1)种植屋面无保温(隔热)层防水方案对比示意图

    种植屋面无保温(隔热)层
    (节自国家标准图集14J206《种植屋面建筑构造》)

    种植屋面无保温(隔热)层
    (节自国标图集15CJ62-1《塑料防护排(蓄)水板建筑构造-HW高分子防护排(蓄)水异型片》)

    2)种植屋面无保温(隔热)层防水方案对比测算

    PDS虹吸防水比传统工艺略低3元/㎡。

    四、结论及建议

    1)从成本维度:

    两者价格差异不大,因为本项目实施时钢筋、砼因环保限产原因都属于价格高位,如果钢筋、砼主材遇到较低价格时,传统工艺可能更便宜。不过近两年PDS虹吸防水做法推广使用,价格有所降低,有些项目可以做到100元/㎡左右。所以遇到具体项目时需要根据项目传统工艺实际做法和当时各主材价格,重新测算哪种方案更经济。

    2)从工期维度:

    因传统做法中保护层等相关工艺需浇筑、凝固、清理等多道工序,涉及周期时间较长,采用新工艺PDS防水做法会节约工期,可以提高1/3左右。

    3)从质量维度:

    传统防水方案较为成熟,但有些项目也会出现,碎石本身就排水效果一般,土工布材料又极容易破损,导致土壤很容易进入碎石层堵塞排水通道,导致排水不畅,水排不出去,易造成项目积水。若积水过多会造成土壤缺氧,使根的呼吸减弱,就会使植物死亡。若积水过多还会造成顶板渗漏,导致地下室积水及结构部分造成损坏。
    新工艺PDS防水排水产品为塑料产品,土方回填土要求较高,必须保证土方回填时排水板不被破坏。另外为了产生虹吸效益,整套系统必须密封,有些施工单位采用胶粘连接,效果密封不是很好,达不到虹吸效果,所以必须要求使用焊接。上面提到PDS系统只是替代(过滤层、排水层、保护层),PDS系统没有找坡层,如果PDS系统被施工破坏或者密封不严,没有找坡层后期顶板排水不是很方便,如果地下室顶板没有结构找坡,建议保留找坡层,当然保留找坡层成本也会增加。

     

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