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  3. 北京市建设工程预算定额(2012)-建筑与装饰工程
  4. 第九章 屋面及防水工程

第九章 屋面及防水工程

说明及工程量计算规则

一、说明
(一)本章包括瓦、型材及其他屋面,屋面防水及其他,墙面防水、防潮,楼(地)面防水、防潮,防水保护层,变形缝6节共278个子目。
(二)定额中彩色水泥瓦是按屋面坡度≤22°编制的,设计坡度>22°时,需增加费用应另行计算。
(三)型材及阳光板屋面定额子目是按平面、矩形编制。如设计为异形时,相应定额子目的综合工日乘以系数1.15。
(四)彩色波形沥青瓦定额子目中不包括木檩条,木檩条按设计要求另执行第七章木结构工程的相应定额子目;T形复合保温瓦定额子目中不含钢檩条,钢檩条按设计要求另执行第六章金属结构工程的相应定额子目。
(五)有筋混凝土屋面中的钢筋可按设计图纸用量进行调整。
(六)屋面的保温及找坡执行第十章保温、隔热、防腐工程的相应定额子目,找平层执行第十一章楼地面装饰工程的相应定额子目,隔汽层执行本章第二节屋面防水及其中的相应定额子目。
(七)膜结构屋面仅指膜布热压胶结及安装,设计膜片材料与定额不同时可进行换算。膜结构骨架及膜片与骨架、索体之间的钢连接件应另行计算,执行第六章金属结构工程中钢管桁架相应定额子目。
(八)屋面铸铁弯头、出水口按成套产品编制,均包含立篦子等配件。
(九)虹吸式雨水斗按成套产品编制,包括导流罩、整流器、防水压板、雨水斗法兰、斗体等所有配件。
(十)风帽子目适用于出屋面安装在通风道顶部的成品风帽。
(十一)屋面排水沟的钢盖篦子、钢盖板子目,应与纤维水泥架空板凳定额子目配套使用。
(十二)满堂红基础(筏板)防水、防潮适用于反梁在满堂红基础的下面且形成井字格的满堂红筏板基础,局部有反梁的执行满堂红基础(平板)防水定额子目。
(十三)挑檐、雨篷防水执行屋面防水相应定额子目;阳台防水执行楼(地)面防水、防潮相应定额子目。
(十四)蓄水池、游泳池等构筑物防水,分别执行楼(地)面和墙面防水定额子目。构筑物防水面积小于20m2时,相应定额综合工日乘以系数1.15。定额中不包括池类项目闭水试验用水,发生时应另行计算。
(十五)种植屋面(防水保护层以上)执行园林绿化工程预算定额相应定额子目。
(十六)变形缝定额是按工厂制品现场安装编制的,包括盖板、止水条、阻火带等全部配件以及嵌缝。
(十七)变形缝的封边木线及油漆(涂料)等,发生时分别执行第十五章其他装饰工程和第十四章油漆、涂料、裱糊工程的相应定额子目。
(十七)内墙面、顶棚变形缝层高超过3.6m时,相应定额的综合工日乘以系数1.05;超过6m时,相应定额的综合工日乘以系数1.1。
二、工程量计算规则
(一)瓦屋面、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座,风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积。
(二)阳光板、玻璃钢屋面按设计图示以斜面积计算。不扣除屋面面积≤0.3平方米孔洞所占面积。
(三)膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。
(四)屋面纤维水泥架空板凳按图示尺寸以平方米计算,与其配套的排水沟钢盖篦子、钢盖板按设计图示尺寸以长度计算。
(五)屋面防水按设计图示尺寸以面积计算。
1.斜屋面(不包括平屋面找坡)按斜面积计算,平屋面按水平投影面积计算。
2.不扣除屋面烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。
3.屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量内。
(六)防水布按设计图示面积计算。
(七)屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的,以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。
(八)空调冷凝水管按设计图示长度计算,各种水斗、弯头、下水口按数量计算。
(九)屋面排(透)气管、泄(吐)水管及屋面出人孔按设计图示数量计算。
(十)通风道顶部的风帽及屋面出人孔按设计图示数量计算。
(十一)屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以展开面积计算。
(十二)排水零件按设计图示尺寸以展开面积计算,设计无标注时按附表计算。
附表:镀锌铁皮、不锈钢排水零件单位面积计算表

名称 单位 水落管檐沟 天沟 斜沟 烟囱泛水 滴水 天窗台泛水 天窗侧面泛水 滴水沿头 下水口 水斗 透气管泛水 漏斗
m
镀锌铁皮不锈钢排水零件 m2 0.3 1.3 0.9 0.8 0.11 0.5 0.7 0.24 0.45 0.4 0.22 0.16

(十三)墙面防水按设计图示尺寸以面积计算。应扣除>0.3m2孔洞所占的面积。附墙柱、墙垛侧面并人墙体工程量内。
(十四)楼(地)面防水按设计图示尺寸以面积计算。
1.楼(地)面按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积,不扣除间壁墙及单个面积≤0.32柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。
2.楼(地)面防水反边高度≤300mm时执行楼(地)面防水,反边高度>300mm时,立面工程量执行墙面防水相应定额子目。
3.满堂红基础防水按设计图示尺寸以面积计算,反梁(井字格)部分按展开面积并入相应工程量内。
4.桩头防水按设计图示数量计算。
5.防水保护层按设计图示面积计算。
6.蓄水池、游泳池等构筑物的防水按设计图示尺寸以面积计算。
(十五)止水带、变形缝按设计图示长度计算。

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