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  5. 第一章 楼地面工程

第一章 楼地面工程

说明

本章包括整体面层,块料面层,橡塑面层,木地板及其他材料面层,踢脚线,楼梯装饰,扶手、栏杆、栏板装饰,垫层、找平层,共8节250个子目。
一、工作内容
(一)拆除工程
1.垫层、整体面层拆除包括:剔凿、清铲、清运等工作。
2.块料、橡塑面层拆除包括:各种面层及结合层的拆除。
3.不带龙骨的木地板拆除包括:地板及踢脚板等全部拆除;带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外,还包括龙骨及垫木的拆除。
4.木楼梯拆除包括:梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等构件的全部拆除。
5.木扶手拆除包括:木扶手和扶手垫板的拆除。
6.踢脚线拆除包括:各种踢脚线面层及结合层的拆除。
(二)整修工程
1.修补水泥面层包括:铲除空鼓、酥裂的水泥面层和新做水泥面层、养护等工作。
2.修补块料、石材面层包括:刨起面层、修补垫层、镶贴面层;人造及天然石材面层还包括擦蜡、打蜡、成品保护等工作。
3.木地板及木楼梯整修包括:部件归位、加楔钉固、修整劈裂、粘接;拆换包括拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装等工作。
4.石材面层清洗擦蜡包括:清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等工作。
5.栏杆、扶手整修项目均包括:拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装、加楔钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。
(三)新做工程
1.水泥砂浆面层包括:清理基层、刷结合层、抹灰、找平、轧实、轧光、养护等工作;干拌砂浆面层还包括找平层新做。混凝土面层包括:清理基层、刷结合层、拌制、浇筑混凝土、钢筋除锈、制作、绑扎、抹灰、找平、轧实、轧光、养护等工作。
2.水磨石面层包括:清理基层、刷水泥浆、配色、抹灰、找平、扫浆、抹面、轧光、养护、磨光、打蜡、擦光等工作。
3.涂料面层包括:清理基层、材料调配、涂刷、找平、养护等工作。
4.块料面层包括:基层打底、弹线、选料、套规格、割料、铺贴、勾缝、养护等工作;预制水磨石、大理石面层还包括:擦蜡、打蜡、擦光等工作。
5.地面刷养护液、保护液包括:清理基层、涂刷、养护等工作。
6.塑料地板包括:清理基层、刷粘结剂、贴面层、清扫等工作。
7.橡胶面层包括:清理基层工作、调制胶泥、涂抹找平、贴胶粒、养护等工作。
8.地毯铺装包括:清理基层、铺胶垫、地毯、钉压条、清扫等工作。
9.地楞制作安装包括:木龙骨制作安装、排挡、找平、刷防腐油、做榫、安装横撑等工作。
10.木地板安装包括:木地板修缝、钻孔、拼对、钉(粘贴)固、找平、净面等工作。
11.防静电活动地板安装包括:安装支架、橡胶垫条、铺装地板及边缝充填收口等工作。
12.木质踢脚线包括:定位、弹线、剔凿墙洞、稳放木砖或铁件、铺钉踢脚板、刷防腐油、铺防潮层、钉安木压条。
13.栏杆安装包括:埋设铁件、安装栏杆(栏板)、焊接等工作。扶手安装包括:铁件焊接及扶手安装等工作。
14.扶手制作安装包括:扶手制作、运输、安装等工作;带底板的项目还包括底板制作安装。
15.垫层包括:基层平整、洒水、分层铺设垫层材料、找平轧实、养护等工作。
16.找平层包括:清洗冲洗基层、调制砂浆、抹灰、找平、轧实、养护等工作。
二、统一性规定及说明
(一)楼地面
1.各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。
2.各类块料面层项目面层材料的规格尺寸与定额不符时,面层材料可以换算,但人工不予调整。
3.各种地面工程项目均不包括踢脚线。
4.砂浆及混凝土的强度等级与定额不符时,可以换算,但人工及材料消耗量不变。
5.楼梯抹水泥和现制磨石的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰,未包括底面刷浆。现制磨石楼梯定额包括双线防滑条;楼梯抹水泥项目未包括抹防滑条的工料。
(二)栏杆、扶手
1.整修项目已综合新旧材料及拆配修补所需工料,实际施工与定额工料不同时不予调整。
2.空调和挑板周围栏杆(板),执行通廊栏杆(板)的相应定额子目。
3.室外消防爬梯、楼梯铁栏杆,执行铁栏杆制作安装相应定额子目。
4.定额中各种安装项目的材质、规格、品种与实际不同时,可以换算材料价格,其安装人工、材料消耗量不予调整。
三、工程量计算规则
(一)楼地面
1.楼地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位计算。
2.楼地面面层的拆除按水平投影面积以平方米为单位计算。
3.踢脚线拆除按设计图示尺寸或实际拆除尺寸以米为单位计算。
4.修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。
5.附换地楞、锯地板按图示长度以米为单位计算。
6.垫层新做以主墙间净空面积乘以厚度以立方米为单位计算;扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积,但不扣除柱、垛、附墙烟囱和风道所占的垫层体积,其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。
7.找平层、整体地面及涂层地面新做按主墙间的净空面积以平方米为单位计算。应扣除凸出地面的设备基础、室内沟道等所占的面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占的面积,但门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。其中找平层的防水砂浆平立面连接处,立墙高度在50cm以内者,按展开面积并入地面的工程量内计算。
8.现制水磨石地面、块料面层、菱苦土面层、镭射玻璃面层、钢化玻璃面层、石材涂刷养护液等新做子目均按实际面积以平方米为单位计算。
9.木地楞、木地板、塑料地板新做按主墙间的房间净空面积,以平方米为单位计算。不扣除间壁、隔墙、柱垛、附墙烟囱等所占的面积,其门洞、暖气槽等亦不增加面积。木地楞的剪刀撑、平撑、游沿木已包括在定额内不另计算。
10.楼梯的各种面层新做按楼梯间(包括踏步、休息平台及宽度在500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm。
11.地面嵌铜条、防滑条、压板、压棍新做按实际长度以米为单位计算。
12.水泥踢脚线、木踢脚线新做按房间的净空周长以米为单位计算,不扣除门洞所占长度,其侧面亦不展开计算。
13.块料踢脚、金属踢脚按实际长度以米为单位计算。
(二)栏杆、扶手
1.拆除栏杆按实际面积以平方米为单位计算。
2.拆除木扶手按实际长度以米为单位计算。
3.木楼梯拆除以住宅楼为准,不分单双跑,包括拆除楼梯的休息平台,每层为一座,以座为单位计算。
4.修理木楼梯扶手、制安扶手按实做长度以米为单位计算。
5.制安平盘弯、拐弯、尾弯、修换三角木均以个为单位计算。
6.栏杆(板)安装按扶手中心线水平投影长度乘以高度以平方米为单位计算。栏杆高度从扶手底面算至楼梯结构上表面。
7.扶手(包括弯头)安装按扶手中心线水平投影长度以米为单位计算。
8.旋转楼梯栏杆按图示扶手中心线长度乘以高度以平方米为单位计算。
9.旋转楼梯扶手按图示扶手中心线长度以米为单位计算。
10.无障碍设施的室外坡道栏杆按图示长度以米为单位计算;无障碍设施的卫生间石材洗漱台扶手、卫生间座便器等扶手按套计算。
11.铁栏杆制安以吨为单位计算。

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