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  3. 山东省建设工程概算费用编制规定
  4. 第三章 概算费用计算程序

第三章 概算费用计算程序

一、建设项目概算费用计算程序

建设项目概算费用计算程序,详表4。

表4建设项目概算费用计算程序

序号 费用类别 费用名称 计算方法
建筑安装工程费 1.分部分项工程费 按“表5建筑安装工程费用计算程序”的规定计算
2.措施项目费
3.其他项目费
4.企业管理费
5.利润
6.规费
7.税金
设备购置费 1.设备购置费 按本规定第三章第一节相应规定计算
2.工器具及生产家具购置费
3.备品备件购置费
工程建设其他费用 1.建设用地费用 按照国家、省、市有关规定计算
(1)土地使用权出让金
(2)土地使用补偿费
(3)拆除迁建费等
2.技术咨询费 按本规定第三章第二节相应规定计算
(1)项目论证费
(2)环境影响评价费
(3)节能评估审查费
(4)劳动安全卫生评价费
(5)研究试验费
(6)勘察设计费
(7)专利和专有技术使用费
(8)引进技术设备其他费
(9)特种设备检验检测费
(10)其他技术咨询费等
3.项目配套建设费 按照国家、省、市有关规定计算
4.项目建设管理费 按本规定第三章第二节相应规定计算
(1)建设单位管理费
(2)项目建设管理代理费
(3)造价咨询服务费
(4)工程监理费
(5)工程保险费
(6)场地准备及临时设施费等
5.与生产经营相关其他费用 按本规定第三章第二节相应规定计算
(1)生产准备及开办费
(2)联合试运转费
(3)其他费用等
预备费 1.基本预备费 按本规定第三章第三节相应规定计算
2.价差预备费
资金筹措费(建设期贷款利息)
经营性铺底流动资金 按本规定第三章第四节相应规定计算
建设项目总投资 (一)+……+(六)

二、建筑安装工程费用计算程序

(一)建筑安装工程费用计算程序,详表5。

表5建筑安装工程费用计算程序

序号 费用名称 计算方法
分部分项工程费 ∑{[(人工单价×定额工日消耗量)+∑(材料单价×定额材料消耗量)+∑(机械台班单价×定额机械台班消耗量×)]×分部分项工程量}
计费基础JD1 详表6
措施项目费 2.1+2.2
2.1单价措施费 同一
2.2总价措施费 JDlx相应费率
计费基础JD2 详表6
其他项目费 3.1+3.2+3.3+3.4
3.1特殊项目暂估价 按本规定第三章第一节相应规定计算
3.2总承包服务费
3.3其他检验试验费
3.4其他
企业管理费 (JDl+JD2)×管理费费率
利润 (JDl+JD2)×利润率
规费 6.1+6.2+6.3+6.4+6.5
6.1安全文明施工费 (一+二+三+四+五)×费率
6.2社会保险费
6.3住房公积金 按工程所在地设区市相关规定计算
6.4环境保护税
6.5建设项目工伤保险
税金 (一+二+三+四+五+六)×税率
建筑安装工程费 一+二+三+四+五+六+七

专业工程计费基础的计算方法,详表6。

表6专业工程计费基础的计算方法

专业工程 计费基础 计算方法
建筑装饰安装工程 人工费 JD1 分部分项工程省价人工费之和
∑[分部分项工程(省人工单价×定额工日消耗量)×分部分项工程量]
JD2 单价措施项目省价人工费之和+总价措施费人工费之和
∑[单价措施项目(省人工单价×定额工日消耗量)×单价措施项目工程量]+∑(JD1×措施费费率×H)
H 总价措施费人工费含量(%)
市政工程 人工费+机械费 JD1 分部分项工程省价人机费之和
∑[分部分项工程∑(省人机单价×定额人机消耗量)×分部分项工程量]
JD2 单价措施项目省价人机费之和+总价措施费人机费之和
∑[单价措施项目∑(省人机单价×定额人机消耗量)×单价措施项目工程量]+∑(JD1×措施费费率×H)
H 总价措施费人机费含量(%)

(二)建筑安装工程费用相关费率,详表7~表9。

表7.1 建筑工程费用相关费率
费用名称 计算基础 费率(%)
建筑 装饰
总价措施费 1.夜间施工增加费 省价人工费 2.55 3.64
2.二次搬运费 2.18 3.28
3.冬雨季施工增加费 2.91 4.1
4.已完工程及设备保护费 分部分项工程费 0.15 0.15
企业管理费 省价人工费 43.4 66.2
利润 35.8 36.7
规费 安全文明施工费 规费前造价 4.47 4.15
社会保险费 1.52
住房公积金 按工程所在地设区市相关规定计算
环境保护税
建设项目工伤保险
税金 增值税 税前造价 10

 

表7.2安装工程费用相关费率
费用名称 计算基础 费率(%)
民用安装 工业安装
总价措施费 1.夜间施工增加费 省价人工费 2.5 3.1
2.二次搬运费 2.1 2.7
3.冬雨季施工增加费 2.8 3.9
4.已完工程及设备保护费 1.2 1.7
企业管理费 省价人工费 55 51
利润 32 32
规费 安全文明施工费 规费前造价 4.98 4.38
社会保险费 1.52
住房公积金 按工程所在地设区市相关规定计算
环境保护税
建设项目工伤保险
税金 增值税 税前造价 10

 

表8建筑、装饰、安装工程总价措施费中的人工费含量

单位:%

专业名称 费用名称
夜间施工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护费
建筑工程、装饰工程 25 10
安装工程 50 40 40 25

表9市政工程费用相关费率

费用名称 计算基础 费率(%)
道路工程 桥涵工程 隧道工程 排水工程 给水工程 燃气工程 供热工程 水处理工程 垃圾处理工程 路灯工程
总价措施费 1.夜间施工增加费 省价人工费+机械费 0.67 0.40 0.33 0.45 1.28 1.00 1.01 0.44 0.75 0.53
2.二次搬运费 1.16 1.57 1.35 1.30 1.69 1.30 1.34 0.77 1.24 0.75
3.冬雨季施工增加费 0.42 0.40 0.34 0.46 1.28 1.05 1.02 0.45 0.77 0.74
4.已完工程及设备保护 0.64 0.66 0.67 0.52 0.67 0.67 0.54 0.77 0.54 0.68
5.工程定位复测费 0.13 0.08 0.08 0.10 0.28 0.68 0.53 0.10 0.18 0.10
6.地下管线交叉处理费 0.31 0.40 0.22 0.78 1.02 0.88 0.81 0.25 0.75 0.46
企业管理费 20.3 19.7 15.4 19.7 39.1 27.3 28.9 18.8 39.6 30.2
利润 11.4 12.9 10.5 10.9 24.7 22.6 20.9 9.2 15.1 12.6
规费 安全文明施工费 规费前造价 5.05 4.15 5.05 4.49
社会保险费 1.52
住房公积金 按工程所在地设区市相关规定计算
环境保护税
建设项目工伤保险
 税金 增值税 税前造价 10

注:市政工程总价措施费中的人机费含量均为45%。

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