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  4. 第二章 建筑安装工程费用项目组成及内容

第二章 建筑安装工程费用项目组成及内容

一、建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,见下表。
建筑安装工程费用项目组成表

分部分项工程费 建筑安装工程的分部分项工程费
措施项目费 施工技术措施项目费 特、大型施工机械设备进出场及安拆费
脚手架费
混凝土模板及支架费
施工排水及降水费
其他技术措施费
施工组织措施项目费 组织

措施费

夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完工程及设备保护费
工程定位复测费
安全文明施工费
建设工程竣工档案编制费
住宅工程质量分户验收费
其他项目费 暂列金额
暂估价
计日工
总承包服务费
规费 社会保险费 养老保险费
工伤保险费
医疗保险费
生育保险费
失业保险费
住房公积金
税金 增值税
城市维护建设税
教育费附加
地方教育附加
环境保护税

二、建筑安装工程费用项目内容
(一)分部分项工程费是指建筑安装工程的分部分项工程发生的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。
1.人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括:
(1)计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。
(2)奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
(3)津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
(4)加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
(5)特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计件工资标准的一定比例支付的工资。
2.材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括:
(1)材料原价:是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
(2)运杂费:是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
(3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
(4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
3.施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费。
(1)施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的施工使用费以及机械安拆费和场外运输费。施工机械台班单价由下列七项费用组成:
1)折旧费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,陆续收回其原值的费用。
2)检修费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的检修间隔进行必要的检修,以恢复其正常功能所需的费用。
3)维护费:是指施工机械在规定的耐用总台班内,按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。
4)安拆费及场外运费:安拆费是指中、小型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费是指中、小型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程等费用。
5)人工费:是指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费。
6)燃料动力费:是指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。
7)其他费:是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、保险费及检测费等。
(2)仪器仪表使用费:是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。
4.企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括:
(1)管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
(2)办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温(包括现场临时宿舍取暖降温)等费用。
(3)差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。
(4)固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
(5)工具用具使用费:是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
(6)劳动保险和职工福利费:是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
(7)劳动保护费:是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
(8)工会经费:是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。
(9)职工教育经费:是指:陵职工工资总额的规定比例计提,企业为职工进行专业技术和职业技能培训,专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。
(10)财产保险费:是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。
(11)财务费:是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
(12)税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
(13)其他:包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费、建设工程综合(交易)服务费及配合工程质量检测取样送检或为送检单位在施工现场开展有关工作所发生的费用等。
5.利润:是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
6.风险费:是指一般风险费和其他风险费。
(1)一般风险费:是指工程施工期间因停水、停电,材料设备供应,材料代用等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。内容包括:一月内临时停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失;建设单位供应材料设备不及时,造成的停工、窝工每月在8小时以内的损失;材料的理论质量与实际质量的差;材料代用。但不包括建筑材料中钢材的代用。
(2)其他风险费:是指一般风险费外,招标人根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)的有关规定,在招标文件中要求投标人承担的人工、材料、机械价格及工程量变化导致的风险费用。
(二)措施项目费:是指建筑安装工程施工前和施工过程中发生的技术、生活、安全、环境保护等费用,包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。措施项目费分为施工技术措施项目费与施工组织措施项目费。
1.施工技术措施项目费包括:
(1)特、大型施工机械设备进出场及安拆费:进出场费是指特、大型施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料、回程等费用;安拆费是指特、大型施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。
(2)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销或租赁费用。
(3)混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种模板和支架等的支、拆、运输费用以及模板、支架的摊销或租赁费用。
(4)施工排水及降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
(5)其他技术措施费:是指除上述措施项目外,各专业工程根据工程特征所采用的措施项目费用,具体项目见下表。

专业工程 施工技术措施项目
房屋建筑与装饰工程 垂直运输、超高施工增加
仿古建筑工程 垂直运输
通用安装工程 垂直运输、超高施工增加、组装平台、抱(拔)杆、防护棚、胎(膜)具、充气保护
市政工程 围堰、便道及便桥、洞内临时设施、构件运输
园林绿化工程 树木支撑架、草绳绕树干、搭设遮荫(防寒)、围堰
构筑物工程 垂直运输
城市轨道交通工程 围堰、便道及便桥、洞内临时设施、构件运输
爆破工程 爆破安全措施项目

注:上表内未列明的施工技术措施项目,可根据各专业工程实际情况增加。
2.施工组织措施项目费包括:
(1)组织措施费
1)夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2)二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
3)冬雨季施工增加费:是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。
4)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
5)工程定位复测费:是指工程施工过程中进行全部施工测量放线、复测费用。
(2)安全文明施工费
1)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
4)临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理和摊销费等。
(3)建设工程竣工档案编制费:是指施工企业根据建设工程档案管理的有关规定,在建设工程施工过程中收集、整理、制作、装订、归档具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种建设工程档案资料所发生的费用。
(4)住宅工程质量分户验收费:是指施工企业根据住宅工程质量分户验收规定,进行住宅工程分户验收工作发生的人工、材料、检测工具、档案资料等费用。
(三)其他项目费:是指由暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费组成的其他项目费用。包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一般风险费。
1.暂列金额:是指招标人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
2.暂估价:是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。
3.计日工:是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同约定计算所需的费用。
4.总承包服务费:是指总承包人为配合协调发包人进行专业工程分包,同期施工时提供必要的简易架料、垂直吊运和水电接驳、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
(四)规费:是指根据国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括:
1.社会保险费
(1)养老保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
(2)工伤保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
(3)医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
(4)生育保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。
(5)失业保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。
2.住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
(五)税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及环境保护税。

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