经验分享

案例分享|房地产开发成本工程造价优化之地下室柱网方案的选择

6天前浏览: 151 评论: 0

1、项目简介案例项目位于中部区域某市新城区，用地面积11.2万㎡，总建筑面积为28.72万㎡，其中：小高层总建筑面积为18.65万㎡，洋楼总建筑面积为2.8万㎡，地下室面积为5.64万㎡。 2、案例背景（1）现场情况：本项目为集团自持项目，在方案阶段对地下室面积、地下室层高、地下室停车效率，地下室建安成本、桩基成本、土方成本进行优化；（2）开发节奏：项目初步确定按四批次开发，一批次限价房，

案例分享|工程造价结算注意事项及争议点——土方工程

1周前 (07-26) 浏览: 9 评论: 0

土方工程是项目前期耗时较长金额较大的分包工程，由于土方工程的特殊性质及其受地理位置、土壤类别、季节变化、施工方案等诸多不确定因素的影响较大，在目标成本管控过程中，土方工程一直是成本的一大痛点，本文就土方工程结算注意事项及常见争议点进行经验分享。一、结算资料收集整理 1.1 合同文件及其他相关资料（纸质版+电子版）； 1.2 施工单位报送的结算书（纸质版+电子版）；注意事项：如果项目分期开发，土

案例分享|项目开发中桩基承载力分析及优化

1周前 (07-25) 浏览: 1 评论: 0

桩基工程在项目开发成本占比较大，在往常桩基工作中，我们通常就按图纸进行测算及开始办理合同，就算优化，也只是考虑桩径和桩型。本次的案例主要就是通过分析桩基的承载力，来核算桩基数量是否合理，从而起到优化效果。一、项目简介案例项目位于宜昌市夷陵区，总建筑面积为64万㎡，其中：（1）住宅建筑面积为###㎡，地下室面积为###㎡；（2）商业总建筑面积为###㎡。二、案例背景（1）洋房承载力分析

广佛城市轨道交通工程劳务市场用工价格监测报告（2020年4月）

2个月前 (06-05) 浏览: 5 评论: 0

一、为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19 号）有关“发布各个技能等级和工种的人工成本信息等方式，引导企业将工资分配向关键技术技能岗位倾斜”的要求，按照《广东省工程造价领域贯彻落实〈国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见〉重点工作方案（2017-2020）》的工作部署，我站组织有关单位，选取了部分试点项目，自2019 年1 月起，有针对性地开展主要

《四川省建设工程造价总站关于进一步做好新冠肺炎疫情防控期间建设工程施工合同管理的指导意见》解读

2个月前 (05-24) 浏览: 105 评论: 0

一、制定的背景和目的 2020年1月20日，国家卫健委发布2020年第1号公告，将“新冠肺炎”纳入乙类传染病，并采取甲类传染病预防、控制措施，20日晚间，央视连线钟南山院士，钟南山院士明确“病毒可人传人”。四川省于2020年1月24日宣布启动突发公共卫生事件一级应急响应。随着新冠肺炎疫情的发展，国务院宣布延长春节假期至2月2日，全国各地也要求延期复工，并采取一系列防控措施，人员流动性受到了严重影响

《广佛城市轨道交通工程劳务市场用工价格分析报告》（2020年1-2月）

3个月前 (05-18) 浏览: 16 评论: 1

《广佛城市轨道交通工程劳务市场用工价格分析报告》（2020年1-2月）主要编审单位和人员主编单位：广东省建设工程标准定额站广东省工程造价协会广州易达建信科技开发有限公司参编单位：广州地铁集团有限公司佛山市铁路投资建设集团有限公司审核：黄守新主编：卢立明李明亮丁朴高峰副主编：李素华吴文天周军彭晓之杨翠

项目成本的3种计算方法及适用场景

3个月前 (05-11) 浏览: 20 评论: 0

项目成本是投标报价和项目成本控制的重要依据，不管是投标阶段还是项目实施阶段，它都扮演着关键的角色。大家都知道项目概（预）算是根据行业定额、省市定额进行计算的，但项目成本具体如何计算，很多朋友可能不太了解。一般项目成本计算有3种方法：企业内部定额法、主材+分包的方法、工料机成本计算法。这三种方法主要适用于：企业内部定额法主要针对适合承包商自身的常规项目，对常规的项目承包商有足够的经验，企业内部定额

广联达装配式算量软件计算装配式工程量|工程实战技巧

3个月前 (05-09) 浏览: 200 评论: 0

装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。近几年国家及近20省市（如北京、上海、广东、河北、安徽等）陆续出台装配式政策，推进装配式建筑的落地实施，各地装配式工程也陆续增加。作为造价人员，尽快地掌握装配式造价技能也变得尤为重要。本文重点讲解装配式工程算量，主要包含两个方面的内容。一、装配式建筑与传统建筑算量区别 1. 图纸差异装配式工程图纸的构成与传统建筑图纸不太相同，它包含更深更细的装

巧用广联达三点定义法画坡屋面|工程实战技巧

3个月前 (04-26) 浏览: 10 评论: 0

随着建筑外立面多样化，现在越来越多的建筑屋顶多采用坡屋面的构造做法，尤其是别墅项目，而坡屋面相对于方方正正的屋面来说则要稍微复杂一点，今天就给大家介绍怎样用图形软件绘制坡屋面以及与坡屋面相连的构件“随坡走”。 1.图纸介绍通过图1上标示的标高，我们不难发现这是中间凸起的斜板。图1 图2为墙、柱的平面布置图。图2 图3可知梁的信息。图3 图4为坡屋面挑檐的剖面图，可看到坡屋面从梁外皮开始倾斜

广联达软件怎么计算房间内的台阶|工程实战技巧教你怎么处理

4个月前 (04-13) 浏览: 20 评论: 0

房间里出现台阶，台阶怎样计算？台阶对房间装修产生怎样的影响，今天在辅导客户的时候，碰到这样一个案例，这个案例过程比较繁琐，需要调整地面装修，但是有一定的代表意义，讲出来供大家参考。一、图纸介绍此工程过道平面图如图1 所示。图1 从图1 可以看出，人从大门口进来，往两个方向进入两旁过道，且两旁过道都可以进入楼梯间，两旁的过道分别出现了两个台阶和平台，本案例主要给大家讲解6~8/D~J 范围内的